آیا ادعای وراث مبنی بر کلاهبرداری خرید و فروش زمین،در ایام حیات فروشنده،عنوان قانونی دارد؟

احتراما به استحضار میرساند، اینجانبان در سال ۱۳۹۱ از طریق یک واسطه به خرید زمینی به مساحت حدودا ۴۰۰ مترمربع واقع در روستای با نقشه و مشخصات GPS مشخص و مهر و امضاء مهندس عمران (پیوست) از مدعی مالکیت زمین خانم با مشخصات فردی پیوست شده به مبلغ ۵۰ میلیون ریال طبق فروشنامه موجود(پیوست) اقدام نموده ایم. همانطور که در فروشنامه زمین مذکور محرز می باشد، فروشنامه با امضاء سه شاهد و مهر دهیاری محترم در صحت و سلامت فروشنده با مهر مشخص ایشان تنظیم گردیده است.
لازم به ذکر است مبلغ معامله در کلبه ای متعلق به فروشنده واقع در روبروی زمین مذکور به صورت دستی تحویل وی داده شده و فروشنامه به امضاء رسیده است و طبق صحبت های فروشنده در آن سال، قرار بر این بوده است که مبلغ فروش زمین خرج فردی از بستگان فروشنده که دارای مشکل یا بیماری خاصی( هورمونی) بوده شود. در کنار این فرد، خانمی(احتمالا دختر فروشنده) هم که همیشه همراه وی بود و گویا در یک منزل مسکونی دارند نیز هر دو از خرید و فروش این زمین مطلع بوده اند.
حال وراث فروشنده بعد از گذشت چند سال و با افزایش قیمت زمین مدعی هستند که اینجانبان در خرید و فروش زمین نسبت به آنها کلاهبرداری نموده و از مراحل تعیین تکلیف زمین جلوگیری به عمل آورده اند. یادآور می شویم که فروشنده در حال حاضر در قید حیات بوده کهنسال می باشد و ادعای وراث وی با وجود حضور شخص فروشنده و مستندات، غیر منطقی است.
در پایان دستورات مقتضی حضرتعالی جهت مشخص شدن وضعیت موجود، مورد استدعای اینجانبان می باشد.
پیشاپیش از بذل توجه حضرتعالی کمال تشکر را داریم.
مستندات : فروشنامه، نقشه زمین، جی پی اس زمین همراه با مهر مهندس، مهر دهیاری روی فروشنامه، امضای ۳ شاهد که الان در دسترس نیستند روی فروشنامه، مهر فروشنده روی فروشنامه