بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا اثبات بیع ضروری است؟

پرسیده شده
۱۹ پاسخ ۳۴۳

با سلام خدمت حقوقدان‌های عزیز و وکلای محترم.

اگر کسی برای خرید یک ملک دو سال پیش اقدام کرده باشد، قبل از اجرای قانون جدید ملکی که فقط سند عادی داشته و سابقه ثبتی هم ندارد، فردی با استفاده از یک مبایعه‌نامه چاپی که مشخصات خریدار و فروشنده و موضوع مورد معامله به تفصیل به انضمام ثمن مبیع همگی در آن درج شده به امضا و اثر انگشت خریدار و فروشنده به انضمام گواهی ۴ نفر دیگر، این خرید و معامله مکتوب گردیده است. فیش واریز ثمن معامله هم موجود است.

با وجود این، به دلیل عدم تحویل مبیع توسط فروشنده، اگر برای تحویل مبیع بخواهد دادخواست ارائه کند، لزوما باید علاوه بر خواسته تحویل مبیع، باید حتما اثبات بیع را در ستون خواسته مطرح کند یا خیر؟ فقط الزام به تحویل مبیع به استناد قرارداد مکتوب یعنی مبایعه‌نامه عادی کفایت می‌کند؟

با تشکر فراوان.

۱۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام

طبق توضیح نیازی به اثبات مالکیت نیست

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم فضای مجازی و فناوری خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان

نیازی به اثبات مالکیت نیست…….

نیازی به اثبات مالکیت نیست

سلام خیر نیازی به اثبات مالکیت نیست

با سلام نیازی به اثبات وقوع بیع نیست

با سلام
نیازی به اثبات وقوع بیع نمی باشد و به استناد مبایعه نامه می توانید برای تسلیم ملک اقدام کنید.

با سلام و عرض ادب ،خیر

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
خیر لزومی به طرح خواسته اثبات بیع نیست

سلام وقتت بخیر
اثبات مالکیت نیازی نمی باشد

عرض سلام و احترام، نیازی به اثبات بیع نبوده و استناد به مبایعه نامه عادی کافی است.

با سلام الزام به تحویل مبیع با استناد به مبایعه نامه عادی کفایت می‌کند

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
با توجه به استناد به مبایعه نامه، نیازی به درج خواسته اثبات وقوع بیع نیست‌.

سلام ،اثبات وقوع عقد بیع و تسلیم مبیع ضرورت دارد

باتوجه به سوال شما اگر قرارداد داری اثر انگشت طرفین وامضای طرفین باشد و شهد هم داشته باشین و فیش واریزیه وجه رو هم داشته باشین سند شما یک سند عادی متعبر هستش،
به دلیل اهمیت و پیچیده بودن موضوع پیشنهاد میکنم از مشاوره انلاین وکلای سایت پنیاد وکلا بهرمند شوید

با سلام اثبات مالکیت نیازی نمی باشد

با درود
اثبات مالکیت نیازی نمی باشد

با سلام
اثبات مالکیت نیاز نیست

سلام اثبات مالکیت نیازی نیست

سلام
اثبات مالکیت نیاز نیست

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۶۹۱ مشاوره حقوقی اثبات مالکیت تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۷۳ وکیل اثبات مالکیت آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا