۳.۵ درصد هزینه دادرسی را از کی و در چه زمانی شعبه درخواست میکند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام پرونده ملکی دارم که برایش درخواست وجه کرده ام. چون ارزش ملک بالا است و مبلغ ۳.۵ درصد هزینه دادرسی رقم خیلی بالایی خواهد بود دلواپس پرداخت آن هستم. به چندین منبع رجوع کرده ام و پرس و جو کرده ام که شعبه در چه زمانی و از چه کسی (خوانده یا خواهان) پول دادرسی را مطالبه و اخذ میکند. یک منبع میگوید ۳.۵ درصد هزینه دادرسی را شعبه بعد از اینکه کارشناسی ارزش ملک را تعیین کرد باید خواهان, یعنی من, پرداخت کند ولی در موارد استثنایی و خیلی به ندرت ممکن است شعبه اعلام پرداخت هزینه دادرسی را نکند و در نتیجه در این موارد استثنایی پرداخت ۳.۵ درصد هزینه دادرسی موکول میشود به بعد (فکر کنم منظور این بود که در زمان اجرای حکم از خوانده گرفته میشود). این منبع اضافه کرد که هزینه دادرسی برای تجدید نظر ۴.۵ درصد است. این چه معنایی دارد یعنی برای دادگاه بدوی باید ۳.۵ درصد پرداخت کنم بعد هم ۴.۵ درصد در دادگاه تجدید نظر پرداخت کنم قبل اینکه رای نهایی را دادگاه بدهد؟
منبع دیگر میگوید ۳.۵ درصد هزینه دادرسی اکثرا از خوانده (یعنی طرف مقابل و نه من) در موقع اجرای احکام گرفته میشود و لازم نیست که دلواپس پرداخت آن باشم.
من کاملا گیج شده ام. لطفا واضح ام کنید. سپاسگزارم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هزینه دادرسی ابتدا بر عهده خواهان است و در دعاوی ملکی معمولا بر اساس ارزش منطقه‌ای یا نظر کارشناس محاسبه میشود، نه قیمت واقعی بازار. در صورت ناتوانی در پرداخت، میتوانید هم‌زمان دادخواست اعسار بدهید تا پرداخت به بعد از صدور حکم یا اجرای آن موکول شود.
این قاعده کلی است اما نحوه و زمان پرداخت هزینه دادرسی بستگی به این دارد که خواسته شما دقیقا بر چه اساسی تقویم شده باشد.
