۲ سال پیش منزل را فروختم الان می توانم برای سند زدن قیمت مابه التفاوت را به نرخ روز درخواست کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

حدود ۲ سال پیش با نوشته ای بین خودمون خانه ام را به یکی فروختم تا حالا برا سند اقدام نکرده ایم . آیا می توانم الان با قیمت روز مابه التفاوت قیمت خانه را مطالبه کنم ؟ سپاس از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان دریافت مابه‌التفاوت قیمت به نرخ روز وجود ندارد و ملاک همان قرارداد اولیه است، مگر اینکه در متن قرارداد شرط خاصی نوشته شده باشد.

این یک قاعده کلی است اما شروط دست‌نویس قرارداد شما می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان مطالبه مابه‌التفاوت قیمت ملک

با توجه به اینکه دو سال قبل بین شما مبایعه‌نامه تنظیم شده است، تعهدات و قیمت بر اساس همان قرارداد محاسبه می‌شود. شما نمی‌توانید برای انتقال سند، مابه‌التفاوت ارزش ملک را به نرخ روز بخواهید. تنها استثنا این است که در همان نوشته و قرارداد، توافق و توضیح مکتوبی برای تغییر قیمت پیش‌بینی کرده باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

با درود فراوان
خیر نمیتوایند اینکار را انجام بدهید .
مگر اینکه در این خصوص در قرارداد توضیحی مکتوب نموده باشید .

آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

خیر با توجه به اینکه 2 سال قبل مبایعه نامه ای فی مابین شما تنظیم شده است مطالبات شما و یا تاریخ تنظیم سند طبق مبایعه نامه بوده و نمی توانید مابه التفاوت قیمت ملک را مطالبه کنید.

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام خیر

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید