یکی از وراث رضایت نمیدهد از طریق قانون میشه کاری کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام یکی از وراث برای انحصار وراثت و ساخت ملک رضایت نمیدهد از طریق قانون میشه کاری کرد یا باید رضایت اون رو جلب کنیم ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

گرفتن گواهی انحصار وراثت نیازی به رضایت همهٔ وراث ندارد و حتی یک نفر هم می‌تواند اقدام کند. اما برای ساخت و هرگونه تصرف در ملک، رضایت تمام شرکا لازم است و در صورت عدم توافق، باید سهم او خریداری شود یا ملک از طریق دادگاه به فروش برسد یا افراز شود.

این چارچوب قانونی است، اما تصمیم نهایی به این بستگی دارد که ملک قابل افراز باشد یا ناچار به فروش کلی آن شوید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان انحصار وراثت بدون رضایت و ممنوعیت ساخت

برای صدور گواهی انحصار وراثت نیازی به موافقت همهٔ ورثه نیست و هر یک از وراث می‌تواند با مدارک لازم از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام کند. با این حال، ساخت‌وساز یا هرگونه تصرف مادی در ملک مشاع حتماً به اذن و توافق تمام وراث نیاز دارد. در صورت ادامهٔ مخالفت، می‌توانید سهم او را به صورت محضری بخرید، یا با تفکیک و افراز سند سهم خود را جدا کنید، و یا در نهایت درخواست فروش ملک را از طریق دادگاه پیگیری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
برای اخذ گواهی انحصار وراثت نیاز به موافقت ورثه نیست و هر یک از ورثه می توانند با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی نزدیک محل سکونت خود و ارائه کپی شناسنامه و کارت ملی وراث و یک فقره استشهادیه و گواهی فوت متوفی درخواست صدور گواهی انحصار وراثت بنماید تا به شورای حل اختلاف ارسال و رسیدگی شود
ولی برای ساخت درمال مشترک باید با توافق رکا فراهم باشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اخذ گواهی انحصار وراثت نیازمند رضایت وراث نیست ولی تصرف در ملک موروثی باید با اذن همه وراث باشد و الا قابل فروش از طریق دادگاه است.

علی تهرانی ساعی

علی تهرانی ساعی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۳ نظر)

سلام
باید رضایت وارث جلب بشه

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

نسبت به انحصار وراثت نیاز به اذن وراث نیست،هر یک از میتواند درخواست گواهی حصر وراثت نماید،ولی برای ساخت نیاز به اذن همه وراث دارید،ولی میتوانید درخواست فروش آن را نمایید.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

باسلام
برای اخذ گواهی انحصار وراثت وجود یک نفر از وراث کافیست و میتواند اخذ گواهی نماید
اما برای سایر موارد بایستی رضایت همه وراث باشد مگر اینکه سهم الارث وارث مخالف را پرداخت نمایید و از ایشان برگه محضری جهت مطالبه سهم الارث بگیرید.

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
برای ساخت رضایت همه الزامی است
ولی حصر وراثت رضایت نمیخواهد

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

با دریافت گواهی انحصار وراثت از طریق شورا و مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک می توانید سند مالکیت مجزا بر حسب سهم الارث خود دریافت و سپس درخواست افراز مطرح بنمایید.

سعید ستوده پارسا

سعید ستوده پارسا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

برای ساخت، نیاز به رضایت تمام شرکا دارد به عبارت دیگر تصرف مادی در اموال مشاع نیاز به اذن تمام شرکا دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید