یکماهه گفتم که میخوام تخلیه کنم ایا باید صبر کنم تا مستاجر بیاد یا صاحبخونه موظفه پوله منو بده یا شرایط دیرکرد رو بپذیره؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام...بنده ملکی رو که در یک مجتمع مسکونی واقع شده اجاره کردم و بعد از سه ماه متوجه شدم داشتن حیوانات خانگی ممنوعه و بنده یه سگ دارم...الان بعد از سه ماه قرارداد ما چه حکمی داره...ایا برای جابجا شدن باید کمسیون صاحبخونه رو هم من بدم؟.اساساذمیشه روی این مساله شکایتی کرد؟
ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه و پس گرفتن پول پیش از پایان قرارداد فقط در صورتی ممکن است که حق فسخ در قرارداد آمده باشد یا با صاحبخانه توافق کنید؛ در غیر این صورت تا پایان مدت اجاره، قرارداد معتبر است.

این قاعده کلی است و حق فسخ یا خسارت در پرونده شما مستقیما به شروط نوشته‌شده در متن قرارداد اجاره‌تان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فسخ قرارداد پیش از موعد نیازمند توافق است

فسخ قرارداد اجاره پیش از پایان موعد، منوط به این است که چنین حقی در قرارداد پیش‌بینی شده باشد یا این‌که با موجر توافق کنید. اگر مدت قرارداد به پایان نرسیده باشد، همه‌چیز کاملا به مفاد و شروط همان قراردادی که امضا کرده‌اید بستگی دارد. در صورتی که موعد قرارداد تمام شده باشد، موجر موظف به تسویه‌حساب و بازگرداندن پول است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

فسخ قرارداد پیش از موعد یا می بایست در قرارداد پیش بینی شده باشد یا در لین خصوص توافق نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر تخلیه به جهت انقضاء مدت باشد باید تصویه نماید

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام بستگی به قراردادتان دارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
به مفاد قرارداد فی مابین بستگی دارد.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،ب قرارداد بستگی دارد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
بسته به مفاد قرارداد فی مابین است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید