یک ملک هست که اجاره داده شده و در تاریخ ۳۰ فروردین اجاره نامه به پایان میرسه برای تخلیه چه میشه کرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام وقت بخیر

در زیر اجاره نامه ذکر شده که
مستاجر حق هیچ گونه اجارع به شخص دیگر یا استفاده غیر از مسکونی را ندارد و در صورتی که هر یک از طرفین افدام به تخلیه نمایند طبق توافق طرفین یک ماه فرصت برای تخلیه هست

اما هیچ تاریخی درج نشده برای این موصوع

میخواستم بگم ما برای دستور تخلیه فوری باید چه موقع و چجوری اقدام کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان درخواست دستور تخلیه فوری پس از پایان مدت اجاره وجود دارد. با این حال برخی وکلا معتقدند با توجه به شرط قرارداد، باید مهلت یک‌ماهه به مستاجر داده شود و همچنین اجاره‌نامه حتماً باید دارای امضای دو شاهد باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

زمان و شرایط اقدام برای دستور تخلیه فوری

برای گرفتن دستور تخلیه فوری، مدت قرارداد اجاره باید به پایان رسیده باشد و اجاره‌نامه کتبی توسط دو شاهد امضا شده باشد. با توجه به توافق درج‌شده مبنی بر مهلت یک‌ماهه، برخی وکلا معتقدند باید پس از انقضای این مهلت اقدام کرد و برخی دیگر پایان مدت اجاره یعنی ۳۰ فروردین را ملاک می‌دانند. برای پیگیری این موضوع باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست صدور دستور تخلیه فوری را به شورای حل اختلاف ارائه دهید. با توجه به ابهامات موجود در متن شرط، بررسی دقیق مفاد قرارداد توسط کارشناس ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حکیمه یوسفی

حکیمه یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام وقت بخیر
در صورت اتمام مدت مقرر بر اساس توافق فیمابین موجر و‌مستاجر و در صورتی که ذیل اجاره نامه رو دو شاهد امضا نموده باشند. بعذ از انقضای مدت توافق شده (در فرض مطرح شده یک ماه) موجر می تواند از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست صدور دستور تخلیه فوری را از طریق شورای حل اختلاف ارائه دهد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با سلام با توجه به توافق و دادن مهلت یک ماهه چنانچه مستاجر یک ماه پس از انقضای مدت تخلیه ننمود شما می توانید دستور تخلیه فوری بگیرید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،خیلی مبهم نوشته شده.در قرارداد اجاره مدت قرارداد یا حداقل مدت باید ذکر شود والا باطل است.قرارداد نیاز به بررسی دارد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام پس از پایان موعد اجاره نامه یعنی سی فروردین می توانید دادخواست دستور تخلیه را مطرح نمایید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام بهتر است قرارداد مورد بررسی قرار گیرد

سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

اگر اجاره نامه کتبی و به امضای دو نفر شاهد رسیده است بعد از اتمام موعد میتوانید دستور تخلیه را تقاضا نمایید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پس از خاتمه مدت اجاره می توانید اقدام نمایید.

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی قرارداد می باشد.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با سلام
با ختم انقضاء مدت اجاره قابل اقدام است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

پس از پایان مدت اجاره، امکان اقدام وجود دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید