یک ملک خریداری کردم از قیم بعدها اقوام محجور شکایت کردند باید چیکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

ملکی را خریداری کردم که فروشنده قیم بوده حالا اقوام محجور میگن ملک رو پس بده سند تک برگم گرفتم به نام خودم باید چیکار کنم الان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله با قیم در صورتی که با مجوز دادسرا انجام شده باشد معتبر است، مگر اینکه اقوام محجور بتوانند از طریق دادگاه و اثبات تخلف قیم آن را ابطال کنند.

این شرایط به طور کلی مطرح است، اما سرنوشت ملک شما دقیقا به وجود یا عدم وجود مجوز دادسرا در زمان معامله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار سند ملک خریداری‌شده از قیم

تا زمانی که حکمی قطعی مبنی بر ابطال معامله از سوی دادگاه صادر نشده باشد، سند تک‌برگ شما کاملا دارای اعتبار قانونی است. اگر معامله با قیم همراه با اجازه دادسرا بوده باشد، ادعای اقوام محجور به سادگی پذیرفته نخواهد شد. در صورتی هم که اثبات شود قیم بدون مجوز قانونی یا با خیانت معامله کرده و دادگاه دستور عودت ملک را بدهد، شما حق دارید اصل پول پرداختی و خسارت تاخیر تادیه را از شخص قیم مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر معامله بین شما ب قیم محجور با اجازه دادسرا بوده است تا زمانی که از طریق دادگاه ابطال نشود معتبر است و باید دید ادعای آنها متکی به چه دلایلی است و آیا واقعا ادعای آنها قابل پذیرش است یا خیر به هر حال با توجه به اینکه فعلا سند به نام شما می باشد معامله قانونی و دارای اعتبار است اگر می‌خواهید با آنها مصالحه کنید بستگی به تصمیم خودتان دارد

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
چون قیم خیانت در امانت نموده لذا باید ملک به مالک اصلی عودت شود ( طبق دستور دادگاه ) و شما بایستی بر علیه قیم شکایت نمایید و از او اصل مبلغ معامله با تاخیر تادیه ان را مطالبه نمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
قیم حق معامله با مال محجور را دارد لذا چنانچه اقوام محجور مدعی ابطال هستند باید دادخواست به طرفیت قیم بدهند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید