یک ملک جزء مستثنیات دین میباشد به چه معنا است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

آیا این جمله درسته
یک ملک جزء مستثنیات دین میباشد و بغیر از آن همه چیز از مستثنیات دین خارج هست
حال بستگی به حکم قاضی پرونده دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مستثنیات دین تنها محدود به یک ملک نیست و شامل اموال ضروری دیگری مانند وسایل زندگی، ابزار کار و آذوقه نیز می‌شود. همچنین ملکی مستثنی از دین است که تنها مسکن شخص بوده و عرفاً متناسب با شأن او باشد.

این چارچوب قانونی است، اما قرار گرفتن یک ملک در این فهرست کاملاً به مساحت، ارزش و تناسب آن با شأن مدیون بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مستثنیات دین فراتر از مسکن است

این جمله که مستثنیات دین فقط شامل یک ملک است صحت ندارد، زیرا قانون مواردی چون وسایل ضروری زندگی، ابزار کسب‌وکار، آذوقه و تلفن را نیز مصون از توقیف می‌داند. در خصوص مسکن نیز هر ملکی به‌طور خودکار مصون نیست، بلکه باید تنها منزل مسکونی مورد استفاده شخص و افراد تحت تکفل وی بوده و متراژ و ارزش آن فراتر از شأن عرفی او نباشد. بنابراین تشخیص اینکه ملک جزء مستثنیات باقی بماند یا به‌دلیل بالاتر بودن از شأن توقیف و تعدیل شود، طبق ضوابط معین قانونی صورت می‌گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
منوچهر رومی پور

منوچهر رومی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

جمله صحیح نیست، ملکی جزء مستثنیات دین است که که در شان مالک و برای استفاده شخص خود و افراد تحت تکفل وی باشد و ملک دیگری نداشته باشد. لذا ملکی که متراژ بسیار بالاتری نسبت به عرف داشته باشد جزء مستثنیات دین نیست.

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

با سلام مخاطب گرامی طبق قانون مستثنیات دین صرفا شامل موارد زیر است:

الف ـ منزل مسکونی که عرفا در شان محکوم‌ علیه در حالت اعسار او باشد.

ب ـ اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکوم‌ علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است.

ج ـ آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفا آذوقه ذخیره می‌شود.

د ـ کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شان آنها

هـ ـ وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه‌ وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است.

وـ تلفن مورد نیاز مدیون

زـ مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می‌شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره‌ بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستاجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شان او نباشد.

سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی : بله میتواند درست باشد و معمولا از اموال منقول و غیر منقول شحص محکوم علیه که توقیف میگردد قاضی پرونده یکی از املاک محکوم علیه را در حد شان او جزو مستثنیات دین قرار میدهد و این بستگی به نظر قاضی ندارد بلکه نص قانون است و قاضی باید در احکام خود رعایت کند .

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
خیر چنین جمله ای صحیح نیست و مستثنیات دین شامل موارد دیگری ازجمله؛ ابزار کار، اثاثیه ضروری زندگی، آذوقه مورد نیاز و... می باشد

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
سجاد نیستانی

سجاد نیستانی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۳۹ نظر)

سلام و احترام.
ماده قانونی مربوطه را برای شما می فرستم تا در جریان جزییات مستثنیات دین قرار بگیرید.
مطابق ماده ۲۴ قانون جدید نحوه محکومیتها مالی مستثنیات دین فقط شامل موارد زیر است:

- منزل مسکونی که عرفا در شان محکوم‌علیه در حالت اعسار او باشد.
- اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است.
- آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفا آذوقه ذخیره می‌شود.
- کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شان آنها
- وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه‌وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است.
- تلفن مورد نیاز مدیون
- مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می‌شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره‌بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستاجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شان او نباشد.

با آرزوی موفقیت و پیروزی برای شما.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید