یه مستاجر داریم که اجاره نمیده، اگر شکایت کنیم ۶ ماه باقی مونده رو اقلا باید صبر کنیم، حق فسخ هم توی قرارداد نداریم، تکلیف چیست؟

سلام
ما یه مستاجر داریم که اجاره نمیده و مقدار ودیعه هم از اجاره کل سال کمتره الان ۶ ماه گذشته و اجاره نمیده اگرم بخوایم به دادگاه شکایت کنیم ۶ ماه باقی مونده رو اقلا باید صبر کنیم، حق فسخ هم توی قرارداد نداریم، قرارداد رو هم توی یه بنگاه املاک نوشتیم