گواهی عدم حضور ندارم با این چک بر علیه او چه کار میتوان کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام بابت خرید ملکی چک ضمانت انتقال سند از فروشنده گرفته ام اما گواهی عدم حضور ندارم با این چک بر علیه او چه کار میتوان کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نداشتن گواهی عدم حضور مانع پیگیری حقوق شما نیست و می‌توانید علاوه بر دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی، برای مطالبه وجه چک ضمانت نیز اقدام کنید. البته چک ضمانت تنها در صورتی قابل وصول است که عدم انجام تعهد فروشنده ثابت شود.

این وضعیت کلی است اما نحوه اقدام به مفاد قرارداد شما و شروط درج‌شده برای چک ضمانت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قانونی با چک ضمانت انتقال سند

برای انتقال ملک باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید زیرا چک به تنهایی سند را منتقل نمی‌کند. نداشتن گواهی عدم حضور حق شما را از بین نمی‌برد و می‌توانید با ارسال اظهارنامه مهلتی تعیین کنید یا عدم انجام تعهد را ثابت نمایید. چک ضمانت نیز در صورت اثبات انجام نشدن تعهد قابل مطالبه است و می‌توانید دادخواست مطالبه وجه آن را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم کجباف

میثم کجباف

کارشناس حقوقی

سلام
چک قابل وصول و برای تنظیم سند رسمی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه ایشان بدهید.
نداشتن گواهی عدم حضور علیرغم وجود بخشنامه در این خصوص باعث از بین رفتن حق و حقوق شما نخواهد بود.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
چک برای جبران خسارت است نه الزام به تنظیم سند رسمی انتقال باید برای تنظیم سند دادخواست بدهید.

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی برعلیه ایشان تنظیم نمایید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
باید جهت انتقال سند دادخواست دهید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

شما می توانید دادخواست مطالبه وجه چک تقدیم کنید

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

با مراجعه ب دفاتر قضایی دادخواستی مبنی بر الزام ب تنظیم سند رسمی ب طرفیت ایشان تنظیم کنید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.

مهدی خزائی کوهپر

مهدی خزائی کوهپر

کارشناس حقوقی

با سلام و درود
شما می توانید هم دادخواست مطالبه وجه چک و هم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را بصورت جداگانه طرح نمایید. البته بهتر است که پیش از دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی، یک اظهارنامه جهت انتقال رسمی ملک به فروشنده ارسال نمایید و در آن مهلت ۵ روزه یا یک هفته ای به فروشنده خود بدهید. در صورت عدم اقدام از سوی ایشان دادخواست الزام به تنظیم شند رسمی را به طرفیت ایشان طرح نمایید.

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

چک ضمانت تنها در صورتی قابل وصول و مطالبه است که اثبات شود موضوع ضمانت و تعهد مربوطه به انجام نرسیده است.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

با سلام دادخواست الزام به تنظیم سند تقدیم نمایید

خدیجه طالبی

خدیجه طالبی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند بر علیه فروشنده مطرح نمایید و در صورتی که خساراتی ( به جهت عدم انتقال سند و یا تاخیر در آن ) وارد شده و یا خسارات قراردادی ( وجه التزام تاخیر در تنظیم سند) را می توانید از این چک وصول نمایید .
بهتر است برای اینکه حسن نیت خود را نشان دهید با ارسال اظهارنامه و با یادآوری چک ضمانتی درخواست تهیه مقدمات تنظیم سند رسمی انتقال و امضای آن را از فروشنده بخواهید .
البته شما در مورد وعده دار بودن یا نبودن چک و یا درج متن بر روی آن مطلب ذکر نکردید . ممکن است مطالبی بر روی چک نوشته شده باشد که دارای بار حقوقی بوده و به نفع یا ضرر شما باشد .

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

برای الزام به تنظیم سند باید دادخواست بدهید

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

وجه چگ را مطالبه کن و دادخواست الزام به تنظیم سند بدین

فائزه صادقی نائینی پور

فائزه صادقی نائینی پور

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۲ نظر)

سلام اگر قصد اقدام روی چک را دارید ابتدا یک اظهارنامه جهت تنظیم سند بدهید و بعد چک را وصول یا دادخواست وصول و مطالبه وجه چک بدهید در غیر اینصورت چک ضمانت را می تواند بابت خیانت در امانت طرح دعوا کند .سپس می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید جهت تنظیم سند.

محمد یزدان پور

محمد یزدان پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و ادب, اینکه دقیقا در قرارداد چک بابت چه چیزی است مهم است, بابت خسارت تاخیر است یا وجه التزام متفاوت است.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند را علیه ایشان تقدیم دادگاه کنید

زهرا ثابت

زهرا ثابت

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با عرض سلام و درود. کاربر محترم شما میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند علیه ایشان تنظیم نمایید.

سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

با سلام
برای پرونده الزام به تنظیم سند رسمی مبایعه نامه ملاک قرار می گیرد. گواهی عدم حضور مبنای محاسبه خسارت قراردادی است.

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
بدوا اظهارنامه جهت تنظیم سند رسمی به ایشان ارسال نمایید .
چنانچه موثر واقع نشد ، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تنظیم نمایید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید