گفتن نمیتونید بصورت سکونت دائم در شهرک بمانید؛ چکار باید کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
یک سگ ژرمن مهربون و اجتماعی دارم که هیچ‌گونه آسیبی به کسی نمیزنه جز مواقعی که گربه میبینه یا صدای زنگوله گاو اطراف شهرک بشنوه و واق بزنه حتی بلد هست وقتی دعوا میکنم و بهش میگم ساکت؛ کاملا سایلنت بشه؛ الان نقل مکان کردیم و اومدیم توی ویلای حیاط دار در شهرک ۵۴ واحدی مستقر بشیم با اینکه هنوز در این ویلا حتی ۱ شب هم مستقر نشدیم و بصورت پاره وقت برای انجام تعمیرات در رفت و آمد هستیم اما تا کنون همسایه ما در شهرک ۳ بار به ما تذکر داده که اینجا امکان نگهدای سگ بزرگ ندارید و تابحال ۳ بار هیات امنا اومدن در ویلای ما در شهرک که جز قوانین اینجا این هست که سگ نمیتونید توی ویلای شخصی داشته باشید؟ حتی موقع حضورشون دیدن که سگ ما حتی ۱ بار هم واق نمیزنه، اما گفتن جز قوانین هست و نباید باشه و‌ اومدی گربه یی رد شد و صدا داد؛ و همچنین اینکه نمیتونید بصورت سکونت دایم در این ویلا در شهرک بمانید اینجا فقط مانند استراحتگاه هست و باید بصورت پاره وقت در ماه از ویلای خود استفاده کنید خ و این هم جز قوانین شهرک هست و چنانچه رعایت نکنید قوانین رو ما آب مشاء شما رو قطع میکنیم .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هیات امنا حق منع سکونت دائم یا قطع آب را ندارد و نگهداری سگ تنها در صورت ایجاد مزاحمت، سلب آسایش یا نقض بهداشت قابل پیگیری قضایی است.

این قاعده کلی است و وضعیت پرونده شما بسته به نحوه نگهداری حیوان و اقدامات عملی هیات امنا می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

محدودیت‌های اختیارات هیات امنای شهرک

هیات امنا یا مدیران شهرک به هیچ عنوان حق منع سکونت دائم مالک را ندارند و درج چنین مواردی در اساسنامه به دلیل نقض حقوق مالکانه معتبر نیست. همچنین اقداماتی مثل تهدید به قطع آب مشاع غیرقانونی و قابل پیگیری قضایی است. درباره نگهداری سگ، مادامی که حیوان باعث مزاحمت، سلب آسایش، خسارت یا تهدید علیه بهداشت نشود، همسایگان امکان برخورد قانونی ندارند. البته برخی دیدگاه‌ها نگهداری حیوان را در صورت اثبات نقض موازین بهداشتی یا ایجاد مزاحمت، دارای تبعات کیفری می‌دانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

- تنها در صورتیکه ایجاد مزاحمت برای همسایگان شود امکان شکایت وجود دارد .
- هیات مدیره به هیچ عنوان حق تعیین تکلیف برای مالک را ندارند . حتی در صورت درج موضوع عدم استقرار و سکونت دائمی در اساسنامه این امر اعتباری ندارد زیرا که نافی حقوق مالکانه بوده و قانونا قابل اعتنا نمی باشد .
- تهدیداتی مانند قطع آب و .... نیز قابل پیگیری قضایی است چرا که هیات مدیره حق اتخاذ چنین تصمیماتی ندارد .

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
میتوانند از شما جهت سلب آسایش و نگهداری سگ شکایت مطرح کنند حال با این اوصاف سوالتان دقیق مشخص نیست

محمدعلی رضائی برزانی

محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۵۶۸ نظر)

مادامی که خسارت مادی و یا ایجاد رعب و وحشت برای همسایگان نداشته باشد امکان شکایت و یا اعمال هر نوع فشاری وجود ندارد.
اگر برای دادگاه محرز شود که شما مانع هرگونه ورود خسارت به افراد از ناحیه سگ خود هستید و کاملا مراقب اعمال سگ هستید هیچ گونه مسئولیت قانونی ندارید.

عبدالصمد محمدی مقدم

عبدالصمد محمدی مقدم

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۳۵۲ نظر)

اقدام در نگهداری سگ در محیط زندگی عمومی علاوه بر مزاحمت بر خلاف موازین بهداشتی است و قابل طرح در دادسرا است و موجب محکومیت کیفری خواهد گردید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

-تنها در صورتی که برای همسایگان ایجاد مزاحمت کندمی توانند شکایت کنند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید