چطور ودیعه مغازه‌ام را پس از اتمام قرارداد پس بگیرم؟
در سال ۱۳۹۲ مغازه‌ای را با پرداخت ۱۲ میلیون تومان ودیعه رهن و اجاره کردم. قرارداد ابتدا با کسی بود که مغازه را با قولنامه خریداری کرده بود. هنگام اقدام برای جواز کسب متوجه شدم قولنامه باید به نام صاحب سند باشد. پس از مراجعه به بنگاه، مشخص شد خود بنگاه‌دار صاحب سند است؛ او قولنامه جدیدی به نام خودش تنظیم کرد و قولنامه اول را از من گرفت. اکنون بیش از یک ماه از پایان مدت قرارداد گذشته و هیچ‌کدام از طرفین ودیعه را بازنمی‌گردانند.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با پایان یافتن مدت قرارداد اجاره، شما می‌توانید برای پس گرفتن ودیعه اقدام قضایی کنید. به دلیل اینکه مبلغ ودیعه زیر بیست میلیون تومان است، باید دادخواست مطالبه وجه ودیعه و خسارت تاخیر تادیه را علیه صاحب سند یا موجر اول در مرجع قضایی صالح مطرح کنید.
این مسیر کلی شکایت است، اما تعیین طرف اصلی دعوا به اسناد پرداخت و نحوه انتقال قرارداد بستگی دارد.
