گرفتن مهلت قانونی برای تخلیه ملک تجاری چگونه است؟

بنده مستاجر هستم و مدت ۲۵سال در یک محله کسب میکنم و شغلم خشکشویی است، در شرایط امسال و کرونا درامدم به یک چهارم کاهش یافته، و موجر قرارداد را تمدید نمیکند و خواهان تخلیه در پایان وقت قانونی قولنامه است، از طرفی مغازه فراهم نیست تا دو سه ماه اینده، ایا راهکار قانونی برای گرفتن مهلت تخلیه وجود دارد،
لطفا راهنماییم کنید؟