آیا می‌توانم خسارت تأخیر قید شده در مبایعه‌نامه را از فروشنده‌ای که روز محضر حاضر نشده مطالبه کنم؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
خانه‌ای خریدم و در مبایعه‌نامه، روز محضر مشخص شد. ملک را تحویل گرفتم و باید باقی‌مانده ثمن معامله را در روز محضر پرداخت می‌کردم. فروشنده در روز مقرر حاضر نشد، اما من با پول در دفترخانه حاضر شدم و گواهی عدم حضور گرفتم. اکنون پس از یک سال، فروشنده می‌گوید به دلیل فوت یکی از وراث نتوانسته حاضر شود. آیا این دلیل، مانع از مطالبه خسارت توافق‌شده در مبایعه‌نامه می‌شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فوت یکی از وراث مانع مطالبه خسارت تأخیر نیست و شما میتوانید با گواهی عدم حضور، خسارت توافق‌شده را از طریق دادگاه مطالبه کنید.
این مسیر به صورت کلی معتبر است، اما نحوه طرح دادخواست و مندرجات مبایعه‌نامه وضعیت نهایی پرونده شما را مشخص می‌کند.
