گرفتن خسارت بابت تحویل ندادن سوله به چه صورت است؟

با سلام
یک ماه پیش سوالی در مورد اجاره سوله کردم و گفتم که سوله ای که به ما اجاره داده در اختیار شخص دیگریست و ما شروع قراردادمان از یک شهریور هست. من با مستاجر سوله حرف زدم و ایشون گفتن که من یک سال دیگر قرارداد دارم و مالک چون من گاز سوله را خودم تامین کردم، کرایه ندادم رفته شکایت کرده و میخواد منو زودتر از موعد دربیاره ولی هنوز رای صادر نشده، ما هم که متاسفانه یک ماه قبل مقداری پول پیش دادیم و مهم تر از همه کارمان را خواباندیم چون بایسی جم و جور میکردیم و این وسط چندین برابر پول پیش خسارت دیدیم. امروز نزد یک وکیل بودم و ایشون گفتن که راهکار ما حقوقی هست و ما راهی نداریم. چون مالک میتواند بگوید رای دادگاه دیر شده و قاضی حق را به او بدهد، الان من نه پول پیش دارم برای اجاره سوله جدید و از طرفی هم کلی خسارت خوردم چون سوله هم تحویل من نداده.
وکلای عزیز راهی هست من از نظر کیفری از این شخص شکایت کنم و بتونم حتی خسارت هم بگیرم؟