کپی برابر اصل مبایعه نامه معتبر است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام.

اگر معتبر نیست باید دعوای با عنوان اثبات مالکیت والزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنیم.درحالی که اصلا اون زمین سند رسمی نداره وبه صورت مبایعه نامه خرید وفروش می شده.(فروشنده فوت شده)خیلی لطف می کنید بنده راهنمایی کنید.چه اقدامی باید انجام دهم
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای طرح دعوا در دادگاه ارائه اصل مبایعه‌نامه الزامی است و کپی برابر با اصل به‌تنهایی کافی نیست، زیرا در صورت مطالبه طرف مقابل در اولین جلسه، باید اصل آن ارائه شود. در صورت در دسترس نبودن اصل سند، می‌توان به نسخه موجود در بنگاه معاملات ملکی یا شهادت شهود برای اثبات معامله تکیه کرد.

اعتبار پیگیری قضایی بدون اصل مبایعه‌نامه، به مدارک جایگزین و دسترسی به نسخه‌های دیگر قرارداد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم ارائه اصل مبایعه‌نامه در دادگاه

برای هرگونه اقدام قانونی و طرح دعوا، در دست داشتن و ارائه اصل مبایعه‌نامه الزامی است و کپی برابر با اصل کفایت نمی‌کند. اگر طرف مقابل در جلسه اول دادرسی تقاضای رویت اصل سند را بکند و اصل ارائه نشود، سند از عداد دلایل خارج می‌شود. در صورتی که اصل مبایعه‌نامه مفقود شده باشد، می‌توانید به نسخه بایگانی‌شده در بنگاه املاک مراجعه کنید. همچنین در نبود اصل مدرک، استفاده از شهادت شهود می‌تواند برای اثبات وقوع معامله راهگشا باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدنورالدین موسوی

سیدنورالدین موسوی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام. چون سند شما عای می باشد اگه طرف شما درخواست رویت اصل سند نماید در اولین جلسه باید همراه خود داشته باشید.اگر اصل سند موجود نیست شهادت شهود جهت تایید انجام معامله راهگشاست. اگر در بنگاه معاملات ملکی معامله کرده اید یک نسخه از آن موجود می باشد، به آنجا مراجعه نمایید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود نیازمند اصل سند هستید.

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام. اصل سند ملاک است...

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام جهت طرح هر دعوی ارائه اصل اسناد الزامی است

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اصل سند نیاز است ...

عارفه بابائی

عارفه بابائی

کارشناس حقوقی

سلام اصل سند برای طرح دعوا لازمست

داود کریمی

داود کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود، اصل سند بایستی موجود باشد

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

سلام اصل سند لازم می‌باشد

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام ارائه اصل سند الزامی است

حسین شاینده

حسین شاینده

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۷ نظر)

سلام
چون مال غیر منقول است اصل سند الزامیست..به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

ارائه اصل سند جهت پیشبرد روند حقوقی لازم است

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

اصل سند مورد نیاز برای هر دعوی است.

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام
اصل مدارک باید موجود باشد در غیر این صورت باید نسبت به احراز قرارداد اقدام نمایید .

محمدباقر حیدری

محمدباقر حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
هر مبایعه نامه ی دارای شاهد است
اگر شهود امضا کننده مبایعه نامه شهادت دهند می توانید احراز کنید

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
بله معتبر است. علیه وراث او اقامه دعوی کنید. شرح جزئیات نیازمند ارائه مشاوره اختصاصی است. در صورت تمایل با بنیاد وکلا هماهنگ شوید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام بله معتبر است. علیه وراث او اقامه دعوی کنید.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
اصل سند حتما نیاز است

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود اصل سند ضروری است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود اصل سند مورد نیاز می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید