کلاهبرداری صورت گرفته ، چه کاری باید انجام بدهم ؟

با سلام من ۴ سال پیش یه زمینی رو خریدم به مبلغ ۴۵۰ میلیون ، فردی که به من این زمین رو فروخته بود ، سند نمی زد . ۳ ماه پیش حکم الزام به تنظیم سند رسمی رو از دادگاه گرفتم . حالا برای سند اجرایی اقدام کردم . اجرای احکام به من گفت که این زمین اصلا برای این شخص نیستش که ما بتونیم برای تو سند بزنیم .
الان متوجه شدم که این فرد با سند سازی و حیله این زمین رو به من فروخته در صورتی که اصلا مال اون نبوده .
الان سوالی که دارم من باید شکایت فروش مال غیر بکنم از این فرد یا شکایت کلاهبرداری ؟
اگر این آدم پولی نداشته باشه چی میشه ؟
این آدم با تبانی چند نفر این کار رو انجام داده ، من میتونم پولم رو از اون ها طلب بکنم ؟