کلاهبرداری صاحب ملک رو چطور پیگیری کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
بنده حدودا ۵ ماه پیش مغازه ای رو با قرارداد دست نویس اجاره کردم
چند روز پیش صاحب ملک به من گفت : من مغازه رو به شما خیلی ارزون دادم
منم گفتم : اگر کسی بیشتر اجاره میکنه بده به اون . من اینجا کسب خوبی ندارم و همین اجاره رو هم دارم از جیب میدم
خلاصه چند روزی گذشت و یه روز بهم پیامک داد و گفت فردا بیا مغازه رو تحویل بده ، دادمش اجاره
منم گفتم باشه
فرداش رفتم و مغازه رو جمع کردم و ۹۰ درصد اجناس رو بردم ولی چند قلم جنس هم گذاشتم بمونه ، کلید هم بهش ندادم تا رهنمو بده
بعدش موقع حساب و کتاب با هم به مشکل خوردیم و میخواست مبلغ اضافه ای رو از رهن کم کنه و من مخالفت کردم و گفتم که تا پول منو ندی مغازه رو بهت تحویل نمیدم
چند روزی ازش خبری نبود ، تا اینکه امروز رفتم دیدم قفل منو شکسته و مستاجر دیگری اونجا مستقر شده
بهش زنگ میزنم جواب نمیده
قرار داد من هنوز ۷ ماه دیگه اعتبار داره
هم مغازه رو به زور ازم گرفته و هم چند قلم جنس تو مغازه رو ، و هم پولمو نمیده
الان من باید چیکار کنم که یه درسی بهش بدم
لطفا کمکم کنید
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند ابتدا باید از طریق شورای حل اختلاف تأمین دلیل بگیرید و سپس میتوانید بابت شکستن قفل، تصرف عدوانی یا سرقت اموال شکایت کنید؛ اما برخی وکلا هم معتقدند توافق پیامکی شما نشان‌دهنده فسخ و اقاله اجاره است و فقط باید دادخواست حقوقی استرداد ودیعه و وسایل را مطرح کنید.
مسیر قانونی شما بستگی به این دارد که مکالمات و پیامک‌های ارسالی از نظر دادگاه فسخ قطعی قرارداد تلقی شود یا خیر.
