کسی که وکالت کاری اداری هم داره میتونه اقدام ثبت دادخواست کنه ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

آیا برای ثبت دادخواست دستور تخلیه
خود مالک یا وکیل دادگستری باید اقدام کنه
سوال دوم اگر صاحب ملک اقدامی جهت تمدید قرارداد نکنه
وظیفه مستاجر چیه
اقدامی باید انجام شده یا اظهار نامه بفرسته برای اینکه بلاتکلیفه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ثبت دادخواست یا دستور تخلیه صرفاً توسط خود مالک یا وکیل دادگستری امکان‌پذیر است و با وکالت کاری اداری نمی‌توان مستقیماً اقامه دعوا کرد. در صورت عدم تمدید قرارداد و بلاتکلیفی، مستأجر باید با ارسال اظهارنامه وضعیت تخلیه یا سکونت را تعیین تکلیف کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط ثبت دادخواست تخلیه و تکلیف مستأجر

برای ثبت دادخواست یا تقاضای دستور تخلیه، اقدام مستقیم صرفاً از سوی خود مالک یا وکیل دادگستری ممکن است و دارنده وکالت کاری شخصاً نمی‌تواند دادخواست بدهد، مگر اینکه حق انعقاد وکالت با وکیل دادگستری را داشته باشد. همچنین اگر مالک اقدامی برای تمدید قرارداد نکند، مستأجر برای خروج از وضعیت بلاتکلیفی باید برای موجر اظهارنامه بفرستد. تا زمان پاسخ مالک، مستأجر با همان شرایط قبلی به تصرف خود ادامه می‌دهد اما در صورت مطالبه موجر، موظف به تخلیه خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

برای درخواست تخلیه حضور شخص مالک یا وکیل دادگستری الزامی است .
برای تعیین تکلیف باید اظهارنامه ای ارسال کرده و مراتب را به موجر اعلام نمائید . طبیعی است اگر پاسخی ندهد میتوانید با همان شرایط به تصرف خود ادامه دهید ولی هر زمان که اعلام کند ناچار از تخلیه خواهید بود .

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

درصورت داشتن وکالت کاری اگر اختیار طرح دعوی در ان ذکر شده باشد از طریق وکیل دادگستر امکان طرح دعوی وجود دارد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله مالک یا وکیل باید اقدام نماید ضمن اینکه در صورت بلاتکلیفی مستاجر با اظهارنامه به ایشان اعلام نمایید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ، مستحضر باشید در صورت بلاتکلیفی بهتر است اظهارنامه ای ارسال شود.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
مرتضی کردی

مرتضی کردی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام با وکالت کاری امکان طرح دادخواست نیست.
بله اظهار نامه بفرستید و اطلاع بهید درصورت عدم تمدید یا پاسخ اظهارنامه اجاره بهاء طبق همان قرارداد قبلی پرداخت خواهد شد.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام با وکالت کاری نمیتوان ثبت دادخواست نمود. مستاجر طی اظهارنامه ای مراتب تخلیه ویا تعیین تکلیف ملک را به موجر اعلام نماید

سیدرضا تقوی

سیدرضا تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

باسلام برای ثبت دادخواست فقط وکیل یا مالک میتواند اقدام کند
مستاجر با ارسال اظهارنامه به مالک درخواست تعیین تکلیف نماید البته اگر مالک مبلغ رهن را ندهد بایستی با درخواست تامین دلیل کلید واحد را به شورای حل اختلاف تحویل ومطالبه مبلغ رهن را نماید

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

در خصوص اقدام قانونی توسط وکیل یا مالک باید صورت گیرد در خصوص مستاجر می تواند اظهارنامت ارسال نماید

محمدباقر حیدری

محمدباقر حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
۱- برای دادخواست تخلیه حضور مالک و یا وکیل دادگستری الزامیست
۲- اگر مالک اقدامی انجام نداده شما اظهارنامه ارسال کنید و تا وقتی پاسخی دریافت نگردید می توانید به تصرف خود ادامه دهید

امیر فرجی تجریشی

امیر فرجی تجریشی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

درخواست تخلیه یا هریک از اقدامات قضایی باید توسط اصیل (مالک) یا توسط وکیل دادگستری انجام شود وکیل مدنی قادر به طرح دعوا نیست درخصوص جلب نظر مالک برای ادامه تصرف با اظهارنامه یا حداقل پیامک میتوانید تعیین تکلیف کنید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اظهارنامه ارسال بفرمایید ‌.‌

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام خیر می بایست وکیل رسمی دادگستری باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر صرفا موجر یا وکیل دادگستری به نیابت از وی می توانند اقدام نمایند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید