کسر کردن از نسق چگونه است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

بنده قطعه زمینی بصورت عادی خریدم و قصد دارم از نسق کسر کنم و صاحب نسق هم سال ۷۱ فوت کرده و به ورثه او هم دسترسی نیست میشه راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای کسر از نسق و تعیین تکلیف ملک، می‌توانید ابتدا به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید یا از طریق دادگاه محل ملک، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مشاعی بدهید تا با استعلام ثبتی، مالکان و وضعیت وراث مشخص شود.

این مسیرهای اداری و قضایی کلی هستند و اقدام دقیق شما بستگی به داشتن سابقه ثبتی رسمی برای زمین دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل حقوقی کسر سهم از نسق مالک متوفی

در صورتی که ملک دارای سابقه ثبتی باشد یا نباشد، می‌توانید ابتدا موضوع را از اداره ثبت اسناد محل پیگیری کنید. راهکار دیگر این است که به استناد مبایعه‌نامه عادی، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مشاعی را در دادگاه محل ملک ثبت نمایید. دادگاه از اداره ثبت استعلام می‌گیرد تا اسامی کلیه مالکین ثبتی یا وراث مشخص شود. در صورت عدم دسترسی به وراث یا طرفین دعوا، امکان مجهول‌المکان اعلام کردن آن‌ها در روند رسیدگی قضایی وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

باسلام.اول بطرفیت فروشنده یعنی مالک یا مالکین صاحب نسق؛دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی مشاعی به نسبت سهم تان به دادگاه محل ملک بدین که پس از استعلام از اداره ثبت اسناد توسط دادگاه اسامی مالکین استخراج خواهد شد.اگر وراث هم به ثبت اعلام مالکیت کرده باشند بازهم میتوانید برعلیه وراث دادخواست مذکور را بدین.

حسین کریمی علویجه

حسین کریمی علویجه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام قربان. میبایست ابتدا یک دادخواست بدهید به دادگاه محل وقوع ملک و دادگاه استعلام از اداره ی ثبت بگیرد و نام کلیه ی مالکین ثبتی استخراج شود و در استعلام بیاید. سپس در دادخواست بعدی نام کلیه ی مالکین ثبتی را بیاورید و ایشان را مجهول المکان اعلام کنید و نیازی نیست به دادگاه اعلام کنید که فوت کرده اند.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام اگر سابقه ثبتی نسبت به زمین وجود دارد تقاضای خود را بدوا به اداره ثبت محل می‌دهید در صورت عدم حصول نتیجه از طریق حقوقی پیگیری میکنید اگر سابقه ثبتی وجود ندارد به استناد مبایعنامه عادی به اداره ثبت مراجعه و درخواست ثبت و مراحل قانونی آن را طی میکنید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود باید علیه وراث طرح دعوا نمائید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

بدوا به اداره ثبت مراجعه نمایید اگر نتیجه ای حاصل نشد دادخواستی علیه وراث تنظیم نمایید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید