کدوم یکی سندیت داره هبه یا واگذارنامه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

باسلام پدرم یک واگذارنامه به تاریخ ۹۰ برای من نوشت و در سال ۹۱ هم یک واگذارنامه دیگه نوشته برا برادرم میخواستم بدونم کدوم یکی سندیت داره هبه یا واگذارنامه کدوم یکی باطل میشع برادرم داخل زمین خانه ساخت و در دفترخانه ثبت کرده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میان وکلا اختلاف‌نظر وجود دارد؛ گروهی سند و اراده مؤخر (تاریخ دوم) را معتبر می‌دانند، در حالی که برخی دیگر معتقدند واگذاری اول معتبر است و واگذاری دوم فضولی و باطل محسوب می‌شود.

این قاعده بر اساس تاریخ‌ها بیان شده اما تعیین تکلیف نهایی به ماهیت دقیق نوشته‌ها و نحوه واگذاری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعیین اعتبار میان دو واگذارنامه متوالی

درباره تقدم واگذارنامه‌ها دو دیدگاه حقوقی مطرح است. برخی بر این باورند که اراده مؤخر و تاریخ دوم ملاک قرار می‌گیرد. در مقابل، گروهی از وکلا تاکید دارند که واگذاری اولیه دارای اعتبار است و واگذاری مجدد فضولی تلقی می‌شود، به‌ویژه اگر واگذاری نخست در قالب هبه صحیح واقع شده و حق رجوع وجود نداشته باشد. بنابراین صحت هر سند مستلزم بررسی دقیق متن قراردادها است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین فرج زاده

حسین فرج زاده

کارشناس حقوقی

با سلام
با عنایت به مورد اول ماده ۸۰۳ قانون مدنی اگر واگذاری اول در قالب عقد هبه به طور کامل و بدون ایراد وکتبا شکل گرفته باشد رجوع و انصراف از واگذاری اول صحیح نمی باشد و واگذاری دوم که رجوع ضمنی از هبه نامه ی اول میباشد. اعتبار ی ندارد . واگذاری دوم فضولی و با عدم رضایت شما باطل است.
پایدار و برقرار باشید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
باعنایت به تاریخ دومی صحیح است با عنایت به اراده

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
تاریخ دوم ولی با این حال باید موضوع بررسی شود

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
مدارک باید بررسی گردد اراده موخر ملاک می باشد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
اظهارنظر قطعی نیازمند بررسی ادله و مدارک شما می باشد،
لیکن اراده موخر ملاک قرار می گیرد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود آنچه زودتر نگارش یافته مقدم است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام و ارادت اولا مدارک باید بررسی شود در مورد بالا مورد دوم و موخر ملاک است البته در اسنادواگذاری مورد مقدم

داود پورنعمت

داود پورنعمت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

با سلام
تیتر سوال با متن سوال تعارض دارد.
اولین واگذاری در دو واگذاری معتبر بوده و حق واگذاری دوم وجود نداشته است.

موفق باشید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مدارک دارد

علیرضا خردمند ادیب

علیرضا خردمند ادیب

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام هبه است و چون اول به شما هبه شده هبه دوم فاقد اعتبار است

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود هر کدام زودتر انجام شود اعتبار دارد

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
جهت اظهارنظر قطعی نیاز است مدارک شما بررسی شود

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .اظهارنظر اصولی نیاز به بررسی مستندات است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید