کدام یکی از این دو مشکل باید رفع بشه و راهش اینه که متمم قرارداد اضافه کنم و درست این موارد رو اضافه کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
من یک سوال مهم دارم که بدجور ذهنمو مشغول کرده...اگر زودتر پاسخ قطعی بهم بدید یه دنیا ممنون میشم،چون باید فردا کار نهایی و امضاء این قولنامه رو انجام بدم...
من یک خانه خریداری کردم که البته سند ندارد...
بنگاه دار قولنامه چاپی و کد رهگیری رو برام گرفته...
اما از نظر خودم در این قولنامه دو تا مشکل وجود دارد...
در قولنامه دستی فروشنده که درواقع قولنامه زمین همین خانه هست؛فقط یک پلاک ثبتی به شماره ۲۱۵۶ نوشته شده و در قولنامه چاپی ان همین شماره تحت عنوان پلاک ثبتی اصلی ۲۱۵۶ ثبت شده است...
حالا بنگاه دار در قولنامه خرید من مشخصات را اینگونه نوشته...
پلاک ثبتی اصلی ۲۱۵۶ و پلاک ثبتی فرعی ۵۶
ایا این شماره پلاک ثبتی فرعی که بنگاه دار از خودش اضافه کرده و جایی وجود نداره باعث مشکل میشه؟؟؟
دوم این که بنگاه دار در قولنامه چاپی من ادرس خانه مورد معامله رو دقیقا مطابق قولنامه دستی و چاپی فروشنده(قولنامه زمین)نوشته و به این صورت هست که شماره کوچه ۹۳ فرعی ۱۲ نوشته شده...
مجوز خانه هم طبق همین ادرس هست که البته الان چند ماه هست از تاریخ اعتبارش گذشته...
در صورتی که شماره در حال حاضر کوچه ۸۳ فرعی ۱۲ هست...کدپستی خانه هم مطابق همین ادرس جدید گرفته شده...
درواقع بنگاه دار کدپستی جدید رو نوشتن،اما شماره کوچه قدیمی هست و مطابقت با کدپستی نداره!
ایا این تفاوت هم باعث مشکل میشه؟؟؟
کدام یکی از این دو مشکل باید رفع بشه و راهش اینه که متمم قرارداد اضافه کنم و درست این موارد رو اضافه کنم؟یا کلا کدرهگیری رو ابطال و مجدد کد بگیرم؟؟
اگر توی قولنامه دستی و پشت ان چند خط اضافه کنم چی؟
بازم ممنون که وقت گذاشتید برای مطالعه
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اشتباهات مربوط به پلاک فرعی و نشانی باید حتماً اصلاح شوند و راهکار آن، درج این تغییرات در ظهر یا قسمت توضیحات مبایعه‌نامه با امضای خریدار، فروشنده، شهود و تایید بنگاه است.
هرچند اصلاح در پشت قرارداد راه‌حل اصلی است، اما نحوه دقیق ثبتِ اصلاحات به شرایط مبایعه‌نامه و امکان ویرایش کد رهگیری بستگی دارد.
