کدام رویه در شورای حل اختلاف جاری است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام خدمت وکلای محترم : آیا در دادخواست تحریر ترکه چنانچه برخی اسناد ماترک منتسب به مرحوم، ثبتی،رسمی و برخی دیگر عادی باشند و یکی از ورثه با سند عادی که با امضای منتسب به مرحوم ادعای مالکیت یکی از املاک دارای بنچاق عادی است را داشته باشد و برخی وراث نیز نسبت به آن ادعای تشکیک و تردید دارند. آیا این ملک با ارائه این سند عادی که بنچاق آن نیز عادی است بمحض ارائه سند عادی از طرف یکی از ورثه از اعداد اموال و ماترک مرحوم خارج می گردد. یا اینکه تا اثبات مالکیت ندهد جز اعداد ماترک محسوب می شود. منطقا کدام رویه در شورای حل اختلاف ساری و جاری است؟ مضافا به اینکه شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی به اثبات مالکیت را دارد یا خیر؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صرف ارائه سند عادی باعث خروج ملک از ترکه نمیشود و تا زمان رسیدگی قضایی، جزو اموال متوفی محسوب خواهد شد. مدعی مالکیت باید برای تعیین تکلیف، دعوای اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی را در دادگاه حقوقی مطرح کند.
این مسیر کلی در موارد اختلاف میان وراث است، اما اقدامات بعدی به وضعیت رسمی بودن سوابق ثبتی ملک و نوع ادعای شما بستگی دارد.
