کد رهگیری در فروش من به دیگری مشکلی ایجاد میکنه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

من آپارتمانم را فروختم.بنگاه در مبایعه نامه های قدیمی قراردادرو نوشته.وکد رهگیری هم زده.نصف ثمن معامله را گرفتم ونصف دیگرشو قراره در سند زدن نقدی بگیرم.اگه طرف نیاد دفترخونه ومن اون معامله رو فسخ کنم.اون کد رهگیری در فروش من به دیگری مشکلی ایجاد میکنه؟البته در قرار داد شرط کردم که به دیگری میتونم بفروشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وجود کد رهگیری مانعی برای فروش مجدد ملک پس از فسخ قرارداد قبلی نیست، زیرا کد رهگیری مختص همان معامله بوده و تاثیری در اصل اعتبار یا انحلال قرارداد ندارد. با این حال، معامله قبلی باید به صورت قانونی یا از طریق دادگاه فسخ و تایید شود.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به نحوه درج حق فسخ در مبایعه‌نامه و تایید قانونی آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثر کد رهگیری در معامله پس از فسخ قرارداد

کد رهگیری مختص معامله اول است و مانع فروش مجدد ملک به فرد دیگر نمی‌شود. اعتبار معامله به کد رهگیری وابسته نیست و با فسخ قرارداد، آن معامله منحل خواهد شد. با این حال توجه داشته باشید که فسخ باید طبق شرایط قرارداد اعلام شود و به تایید قانونی یا حکم دادگاه برسد تا بتوانید ملک را به دیگری واگذار کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

اثری بر فسخ معامله ندارد. توجه داشته باشید که فسخ پس از اعلام و انشا، اساسا بایستی به تایید دادگاه برسد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
خیر مشکلی ایجاد نمیکنه

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

کدرهگیری مربوط به قرارداد منعقده بوده و با فسخ قرارداد یا حتی ابطال و اقاله آن از بین نمی رود.

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

کد رهگیری مختص همان معامله است و با فسخ معامله ، معامله منحل می شود و شما می توانید آن را بفروشید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

خیر، اساسا کد رهگیری هیچ اثر خاصی در اعتبار قرارداد ندارد و حتی قولنامه تنظیمی خارج از بنگاه نیز از اعتبار یکسانی با قرارداد با کد رهگیری برخودار است.
کد رهگیری تنها شیوه ای از بازاریابی بر مبنای فریب و ایجاد راه درآمد اضافه برای مشاورین املاک است.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،مشکلی ایجاد نخواهد کرد و با فسخ معامله اجازه فروش را پیدا خواهید کرد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مشکلی ایجاد نمی‌کند

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

خیر معامله فسخ شده است و مشکلی ایجاد نمیشود

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام مشکلی ایجاد نمیکند.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
در صورت تایید فسخ در دادگاه مشکلی برای فروش وجود نخواهد داشت .

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

هر قرارداد و مبایعه نامه کد رهگیری مختص بخود را دارد . و این موضوع هم مشکلی ایجاد نمیکند .

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

درصورتیکه فسخ قانونی انجام شود و یا به امضا طرفین برسد مشکلی پیش نمی آید .

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

در صورتی که معامله فسخ شود کد رهگیری باطل شده و میتوانید به شخص دیگری بفروشید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
پس از فسخ امکان فروش وجود دارد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر مشکلی بوجود نخواهد آمد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و درود
کد رهگیری اختصاص به همان معامله دارد و با فسخ معامله معامله منحل می شود و شما می توانید آن را بفروشید و مشکلی ایجاد نمی کند.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

کد رهگیری هیچ اثر خاصی در اعتبار قرارداد ندارد. اگر شما معامله را فسخ کنید باید تائید فسخ توسط دادگاه باشد. انگاه می توانید اپارتمان را بفروشید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید نخیر هیچ مشکلی ایجاد نمی شود .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام مشکلی ایجاد نمی نماید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید