کافه خیارات رو ساقط کردیم آیا حق فسخ داریم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام . با مبایعه نامه ای عادی تو بنگاه آپارتمان خریدیم و وقت تحویل گرفتن کارشناس تامین دلیل از حل اختلاف آوردیم مشخص شده ۱۵ درصد کسر مساحت دارد . در مبایعه نامه کافه خیارات هم ساقط کردیم و نیز ثمن به صورت کلی در قبال مساحت است نه در مقابل هر متر . و در رابطه با احتمال کسری یا زیادی مساحت توافقی چیزی ننوشتیم و نیز نوشته نشده که آپارتمان به رویت خریدار رسید . و نیز مساحت با قید حدودا ذکر شده .
حالا می خواهیم فسخ کنیم فروشنده تهدید می کنه می گه متراژ حدودی ذکر شده و کافه خیارات هم ساقط کردین و اگر هم بخواین فسخ کنید دادگاه دوسال طول میکشه و خونه گرون میشه و خسارت تاخیر تادیه هم چیزی نمیشه لذا باید همینجوری قبول کنید.
ولی ما می خواهیم فسخ کنیم آیا راهی وجود دارد ؟
ممنون از سایت بنیاد وکلا
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به دلیل اسقاط کافه خیارات و ذکر مساحت به صورت حدودی، امکان فسخ معامله وجود ندارد. با این حال، اکثر وکلا معتقدند میتوانید دادخواست مطالبه مابه‌التفاوت و مبلغ کسری مساحت را مطرح کنید.
این پاسخ بر اساس توضیحات شماست، اما نحوه دقیق نگارش بندهای قرارداد و عبارات مربوط به متراژ می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.
