کارشناسی قدمت قولنامه زمین چگونه است؟

فردی با ارائه قولنامه بعد از ۵ سال مدعی خرید ملک اینجانب را نموده و غیابی و بدون اطلاع بنده سند اجرائی دریافت نموده که با فروشنده اولیه که درسال ۹۵ ملک و مدارک کامل به بنده واگذار نموده تبانی و قولنامه سال ۹۴ ارائه نموده 'حال حاضر جهت اثبات نگارش قولنامه بعد از تاریخ قولنامه بنده را دارم ممنون