ملک تجاری خودم رو به یک افغانی اجاره دادم...همسایه ها میخان بابت اجاره دادن به افغانی از من به اداره ی کار شکایت کنن..
اجاره دادن ملک به اتباع خارجی در صورت غیرقانونی بودن و نداشتن مدارک معتبر اقامت خلاف است و به طور کلی این قراردادها نیازمند دریافت مجوز رسمی است.
این یک قاعده کلی است و مجاز یا خلاف بودن اقدام شما، کاملا به وضعیت اقامت مستاجر و دریافت مجوزهای لازم بستگی دارد.
شرایط قانونی اجاره ملک به اتباع خارجی
انعقاد قرارداد اجاره با اتباع خارجی در صورتی که فرد فاقد مدارک قانونی اقامت یا آمایش باشد خلاف است و پیگرد دارد. به طور کلی تنظیم قرارداد اجاره املاک تجاری یا مسکونی با اتباع نیازمند اخذ اجازه‌نامه و مجوز از اداره اتباع است. در صورت نداشتن مجوزهای لازم و مجاز نبودن حضور مستاجر، با متخلف برابر مقررات برخورد خواهد شد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام وقت بخیر
انعقاد قرارداد اجاره با اتباع به شرط گرفتن مجوز اجاره از اداره اتباع، منع قانونی ندارد.
عقد هرگونه قرارداد رهن و اجاره ساختمان اعم مسکونی، تجاری و صنعتی و املاک، توسط افراد و مشاوران املاک با اتباع خارجی مجاز و غیرمجاز ممنوع بوده و با متخلف برابر قوانین بر خورد خواهد شد.
حتما باید اجازه نامه دریافت کنند
اگر مستاجر در زمره اتباع غیرقانونی بوده و مدرک معتبر اقامت یا آمایش نداشته باشد خلاف است .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
