کار فرما هفت طبقه باقی مانده را بدون دلیل به کسی دیگر واگذار کرده، آیا میتوانم ادعای خسارت کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

اجرای اسکلت ساختمانی ده طبقه را طی قراردادی شفاهی به عهده گرفتم. سه طبقه را بدون نقص و در زمان مقرر به اتمام رساندم. کار فرما هفت طبقه باقی مانده را بدون دلیل به کسی دیگر واگذار کرده است.آیا میتوانم از کار فرما ادعای خسارت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه خسارت در قرارداد شفاهی ممکن است، اما در وهله اول باید اصل وجود توافق برای اجرای کل ده طبقه را با دلایلی مثل شهادت شهود یا اقرار کارفرما اثبات کنید؛ برخی کارشناسان نیز معتقدند نبود قرارداد مکتوب یا مجوز اجرای ساختمان مانع از نتیجه‌گیری است.

اینکه بتوانید خسارت بگیرید، دقیقاً به دلایل و مدارکی بستگی دارد که برای اثبات توافق شفاهی در دست دارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه خسارت مشروط به اثبات قرارداد شفاهی

قرارداد شفاهی از نظر قانونی معتبر است اما برای مطالبه خسارت ابتدا باید وجود آن را در دادگاه اثبات کنید. شما باید نشان دهید که توافق اولیه برای اجرای تمام ده طبقه بوده است، که این موضوع معمولاً از طریق شهادت شهود یا اقرار کارفرما قابل اثبات خواهد بود. در مقابل، اگر هیچ مدرک یا شاهدی نداشته باشید یا صلاحیت حرفه‌ای لازم را احراز نکنید، طبق نظر برخی از وکلا ادعای ضرر و زیان به نتیجه نخواهد رسید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی باقری خصال

مهدی باقری خصال

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

سلام ..
با توجه به قرارداد شفاهی ، ابتدا باید اثبات کنید که قرارداد شما بابت ۷ طبقه بوده که یا ایشات باید اقرار به این امر کند یا شما با شهادت شهود این موضوع را اثبات کنید

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
در این مورد ادعای ضررو زیان جایگاهی ندارد چرا که هیچگونه قراردادی مکتوب نشده

توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

با سلام
اگر قراردادی در این خصوص دارید میتوانید به استناد آن قانونا علیه کارفرما اقدام کنید

سیده ملیحه سادات حسینی

سیده ملیحه سادات حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴ نظر)

به مهر
قرارداد اعم است از کتبی و شفاهی
قرارداد کتبی بخودی خود می تواند مستند دعوی قرار گیرد مگر جعلیت آن و یا... به اثبات برسد
اما قرارداد شفاهی ابتدائا می بایست وجودش به اثبات برسد تا بتواند مستند دعوی قرار گیرد

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
کامبیز حسن زاده دلجوان

کامبیز حسن زاده دلجوان

کارشناس حقوقی

اما اگر‌منظورتان از واگذاری ۷ طبقه باقی مانده،《
واگذاری اجرای 》۷ طبقه است، چنانچه قراردادی مبنی بر اجرا نداشته باشید و فاقد پروانه یا مجوز و صلاحیت حرفه ای اجرای منطبق با قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان در طبقات مورد نظر و در زیربنای مربوطه را نداسته باشید ، نتیجه ای نخواهید گرفت

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید