چیکار باید بکنم تا خانه ام را تخلیه و به مزایده نگذارند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
ملکی را ده سال قبل با قولنامه خریداری نموده و البته ملک در رهن بانک بود موقع خرید حال بعد ۱۰ سال متوجه شدم بانک ملک را تملک کرده و سند زده در حالی که هیچگونه ابلاغیه ای ارسال نشده با اینکه آدرس دقیق ملک در اسناد بانکی موجود میباشد با یکبار آگهی در روزنامه انتقال سند نموده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا پیشنهاد داده‌اند که در صورت وجود رأی غیابی واخواهی کنید یا علیه بانک یا فروشنده جهت فک رهن و تنظیم سند طرح دعوا نمایید، اما بیشتر آن‌ها اقدام دقیق را نیازمند بررسی مدارک و قرارداد می‌دانند.

اقدام قانونی شما بستگی به این دارد که تملک بانک از طریق اجرای ثبت بوده یا با حکم دادگاه صورت گرفته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام حقوقی در برابر تملک ملک توسط بانک

طبق نظر وکلا، بانک‌ها بر اساس مقررات می‌توانند برای وصول مطالبات خود اقدام به تملک ملک رهنی کنند. اگر این انتقال بر اساس رأی غیابی دادگاه صادر شده باشد و شما از آن مطلع نبوده‌اید، امکان واخواهی وجود دارد. همچنین می‌توانید با طرح دعوا علیه فروشنده برای فک رهن و تنظیم سند رسمی یا طرح دعوا به طرفیت بانک اقدام کنید. با این حال، تعیین دقیق مسیر قضایی کاملاً مشروط به بررسی مفاد قولنامه و اسناد تملک بانک است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
براساس قانون بنکها اختیار دار ند بدونم مراجعه به مراجع قضایی اقدام نمایند شما باید به طرفیت فروشنده دادخواست فک رهن و تنظیم سندرسمی تقدیم نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر رای غیابی است و مطلع نشده اید واخواهی نمایید

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
نیاز است مفاد قرارداد بررسی شود

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بایستی مفاد قرارداد شما بررسی شود

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود در صورتی که رای غیابی بوده و شما آگاهی نداشتید و مطلع نشدید واخواهی نمایید.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
قولنامه و مفاد آن نیاز به بررسی دارد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است مدارک و مستندات شما بررسی شود.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
نیاز به بررسی بیشتر است

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید از طریق طرح دعوی به طرفیت بانک مانع اقدام شوید ولی برای راهنمایی در خصوص نحوه اقدام باید مدارک و جزئیات از سوی یک وکیل بررسی شود .

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

نیاز به بررسی مفاد قرارداد است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مدارک و مستندات شما بایستی مورد بررسی قرار گیرد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اظهار نظر در این خصوص نیاز به بررسی مدارک دارد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام در صورت غیابی می توانید واخواهی نمایید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
می بایست مدارک و مستندات شما بررسی گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید