چگونگی پس گرفتن ملک مبایعه‌نامه شده از فرزند
سلام، من یکسال پیش مغازه‌ام را در املاک به صورت مبایعه‌نامه به نام پسرم کردم و در آن مبلغ را نیز قید کردم و نوشته شده که نقدا دریافت شد
اما من مبلغی از پسرم دریافت نکردم، حال بنا به دلایلی پشیمان شدم و از تخلیه و واگذاری ملک به فرزند خودداری کردم. شاهدی نیز زیر مبایعه‌نامه را امضا نکرده است. پسرم ابتدا از من تصرف عدوانی کیفری شکایت کرد اما قرار منع تعقیب صادر شد، اما امروز ابلاغیه‌لی مبنی بر اثبات وقوع بیع برایم ارسال شده. آیا می‌توانم بیع‌نامه را باطل کنم؟ از چه طریق اقدام کنم تا به نتیجه برسم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اصل بر صحت قراردادها است و صرف پشیمانی باعث ابطال معامله نمی‌شود. با این حال اگر شرط فسخی در قرارداد نباشد، میتوانید موضوع دریافت نکردن پول و مطالبه ثمن را پیگیری کنید.
این قاعده کلی است ولی امکان فسخ یا دفاع در دادگاه، دقیقاً به متن و شروط نوشته‌شده در مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.
