چگونگی رد خواسته ای که ۵ ماه پیش توسط دادگاه در بدوی و قطعی رد شده است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و عرض ادب
صاحب خانه بنده سال گذشته درخواست تخلیه منزل اجاره ای بنده را از شورای حل اختلاف کرد
باتوجه به مصوبه ستاد ملی کرونا در ماه ۹۹/۹ در دادگاه بدوی و قطعی رد خواسته و محکوم شد
حال بعد ۴ماه مجدد رفته و همان خواسته را در شعبه دیگر حل اختلاف طرح کرده
این در حالیست که مصوبه سال گذشته ستادملی کرونا از تیر ۹۹ ابلاغ و همچنان بقوت خود باقیست و تمدید جدید آن نیز در حال انجام است
و در رای بدوی و قطعی ۹۹/۹ تخلیه بنده مستاجر را تا ۳ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا توسط وزارت بهداشت به صراحت قید کرده
حال محبت فرموده بفرمایید با چه عنوان و توضیح حقوقی و... خواسته مجدد ایشان که ۴ماه پیش محکوم شده را رد نمایم؟
باسپاس فراوان از راهنمایی های شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای دفاع در برابر دعوای جدید موجر، باید به رای قطعی قبلی و مصوبه ستاد کرونا استناد کنید. با این حال اگر مالک دلایل جدیدی مانند استثنائات مصوبه شامل فروش ملک یا نیاز شخصی مطرح کرده باشد، طرح مجدد دعوا امکان‌پذیر است.
این موضوع به دادخواست جدید موجر بستگی دارد و پرونده شما در صورتی تغییر می‌کند که او به دلایل یا استثنائات جدیدی استناد کرده باشد.
