چگونگی الزام وراث برای انتقال سهم سند مغازه موروثی از دفتر اسناد
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام وقت بخیر، پدر من فوت شده، انحصار وراثت انجام شده و تنها ترکه پدرم مغازه‌ای با سند ثبت شده هستش که تمام کارهای مالیاتی و... برای انتقال سند انجام شده و فقط مونده که وراث در دفترخانه حاضر بشوند و هرکس مالک بخشی از مغازه (طبق انحصار وراثت انجام شده) بشه. متاسفانه چند سال گذشته و هیچکس اقدامی برای رفتن به دفترخانه جهت گرفتن سند جدید نمیکنه (توافق صورت گرفته اما وراث به دفترخانه نمیان). بنده چه کاری باید انجام بدم تا بتونم سند جدید مغازه رو بگیرم؟ قصد ثبت دادخواست دستور فروش یا تفکیک مغازه رو ندارم، می‌خوام متناسب با سهم مشخص شده در گواهی انحصار وراثت سند جدید صادر بشه. لطفا راهنمایی کنید. متشکرم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر وراث برای انتقال سند در دفترخانه حاضر نشوند، مراجعه انفرادی به اداره ثبت نتیجه‌ای ندارد و باید ابتدا با ارسال اظهارنامه آنها را دعوت کنید و در صورت عدم همکاری، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مشاع به میزان قدرالسهم ثبت نمایید.
این شیوه کلی اقدام قانونی است، اما نوع دادخواست و روند پرونده بسته به ارسال یا عدم ارسال اخطاریه رسمی قبلی می‌تواند متفاوت باشد.
