یکی از ساکنین مجتمع اقدام به پوشاندن بالکن با توری کرده است. نماینده ساختمان اظهارنامه فرستاده است. اکنون تحت چه عنوانی می‌توانم پیگیری کنم، کیفری یا حقوقی و با چه عنوان خواسته‌ای؟
بیشتر وکلا معتقدند پیگیری باید حقوقی باشد و با عناوینی مثل الزام به اعاده وضع به حال سابق یا رفع مزاحمت دادخواست داده شود، یا ابتدا از شهرداری استعلام شود؛ هرچند برخی وکلا نصب توری در بخش اختصاصی را فاقد تخلف می‌دانند.
پیگیری حقوقی با خواسته اعاده به وضع سابق
مسیر اصلی برای این موضوع شکایت کیفری نیست، زیرا صرفِ نصب توری جرم محسوب نمی‌شود. راهکار محتمل، ثبت دادخواست حقوقی با خواسته الزام به اعاده وضع به حال سابق، رفع مزاحمت یا رفع مستحدثات است و همچنین میتوانید موضوع را بدواً از شهرداری ناحیه نیز پیگیری کنید. با این حال، برخی وکلا معتقدند از آنجا که بالکن بخش اختصاصی واحد است و نصب توری لزوماً تخریب نما نیست، ممکن است دادگاه یا کارشناس تخلفی احراز نکند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
عرض سلام و احترام ،
بهترین و محتمل‌ترین مسیر: دادخواست حقوقی با خواسته الزام به رفع مزاحمت/اعاده وضع به حال سابق و در صورت نیاز دستور موقت است.
کیفری معمولا فقط در صورت وجود رفتار/تخلف مشخص همراه مؤثر می‌شود، نه صرفا نصب توری
سلام
باید دادخواست الزام آن شخص به اعاده وضع بالکن به حالت سابق مطرح شود
با سلام
بدوا موضوع را از طریق شهرداری ناحیه پیگیری نمایید.
سلام
امکان اقامه دعوا مبنی بر رفع تصرفا تو الزام به اعاده به وضع سابق وجود دارد ل
سلام
به نظر نمی‌آید تخلفی واقع شده باشد
باید بررسی شود
با سلام باید دادخواست الزام خوانده به اعاده وضع بالکن به حالت سابق بدهید
سلام کاربر گرامی باید دادخواست الزام خوانده به اعاده وضع بالکن به حالت سابق بدهید
سلام، بدوا از طریق شهرداری پیگیری نمایید. در صورت عدم تصرف یا عدم مزاحمت، چنانچه در حصه اختصاصی خود باشد بنظر جرمی اتفاق نیفتاده.
مشمول رفع مزاحمت در نمای ساختمان میباشد مگر به تشخیص کارشناس مزاحمتی رخ نداده باشد.
باسلام بالکن جزو مشاعات نیست و قسمت اختصاصی ساختمان است و مالک حق دخل و تصرف در آن را دارد ضممن اینکه نصب توری از موارد تخریب نمای ساختمان نیز نمی باشد
با سلام
به نظر نمی رسد این امر موجب تغییر نمای ساختمان شده و قابل پیگیری باشد .
درود
باید بررسی شود آیا باعث تغییرات در نماس ساختمان شده است در این صورت امکان طرح دعوای اعاده به وضع سابق وجود دارد.
با سلام
باید بررسی شود که آیا موجب تغییرات در نمای ساختمان شده است در این صورت امکان طرح دعوای اعاده به وضع سابق وجود دارد.
محمدمهدی قنبری
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۳۲ نظر)سلام وقتت بخیر
باید دادخواست الزام آن شخص به اعاده وضع بالکن به حالت سابق مطرح شود
خیر، قانونگذار اجازه تبدیل سکه به ریال بدون رضایت طلبکار (همسر سابق) را نمی‌دهد. باید به همان صورت سکه بپردازید یا در دادگاه با همسر سابق خود توافق کنید.
قانونگذار اجازه تبدیل سکه به ریال بدون رضایت طلبکار (همسر سابق) را نمی‌دهد. باید به همان صورت سکه بپردازید یا در دادگاه با همسر سابق خود توافق کنیدــــ
سلام
در صورت عدم رضایت کلیه مالکین و ایجاد تغییر در نمای ساختمان بایستی دادخواست اعاده به وضع سابق مطرح نمایید
میتوانید دادخواست اعاده ب وضع سابق مطرح نمایید ا
باسلام
امکان طرح دعوای اعاده به وضع سابق وجود دارد.
باسلام؛
دادخواست اعاده به وضع سابق مطرح نمائید.
در این خصوص دادخواست اعاده به وضع سابق مطرح نمایید
بادرود
به صورت حقوقی رفع مستحدثات را درخواست نماید
با سلام کاربر گرامی
شما میتوانید اقدام به طرح مزاحمت شکایت کیفری نمایید همچنین میتوانید در دادگاه حقوقی اعاده وضع به حالت سابق را از دادگاه بخواهید
با سلام دادخواست رفع مزاحمت و اعاده به وضع سابق را مطرح نمایید
سلام. این موضوع حقوقی است و باید تحت عنوان «اعاده به وضع سابق» و «رفع مزاحمت از نمای ساختمان» از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی پیگیری شود. با توجه به ارسال اظهارنامه، در صورت عدم همکاری، طرح دعوا با استناد به قانون تملک آپارتمان‌ها جهت الزام مالک به جمع‌آوری توری و بازگرداندن نما به حالت اولیه، اقدام قانونی مقتضی است.
باسلام، این موضوع حقوقی است و می‌توان با عنوان اعاده به وضع سابق و رفع مزاحمت از نمای ساختمان، از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی، الزام مالک به جمع‌آوری توری و بازگرداندن نما به حالت اولیه را با استناد به قانون تملک آپارتمان‌ها پیگیری کرد.
بیشتر حقوقی و اداری است نه کیفری
عنوان خواسته رفع مزاحمت و الزام به اعاده وضع به حال سابق یا رفع تصرف از مشاعات
اگر بالکن اختصاصی خودش است و فقط نما تغییر کرده شکایت کیفری معمولا پذیرفته نمی شود
از شهرداری و کمیسیون ماده ۱۰۰ و دادگاه حقوقی پیگیری کن
اگر روی مشاعات یا حریم مشترک نصب شده شکایت تصرف عدوانی هم ممکن است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
