چگونه وکالتنامه و سند را تصحیح کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام. در وکالتنامه فروش اموال غیرمنقول، در بخش بالایی که مشخصات خریدار و فروشنده و مشخصات ملک مورد معامله و آدرس آن است و در متن خود وکالتنامه، در هر کدام از این موارد اگر اشتباهی بشود، برای تصحیح یا اضافه کردن متمم باید دو طرف خریدار و فروشنده در ثبت اسناد حضور داشته باشند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا تأکید کرده‌اند که برای اصلاح و اعمال هرگونه تغییر یا متمم در سند، حضور و توافق هر دو طرف در دفترخانه الزامی است. با این حال، یکی از وکلا اشاره کرده که اگر سند صرفاً وکالت‌نامه باشد، حضور موکل کفایت می‌کند.

این یک قاعده کلی است، اما نوع دقیق سندی که تنظیم شده و ماهیت اشتباه رخ‌داده می‌تواند شرایط حضور افراد را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم حضور طرفین برای اصلاح سند و وکالت‌نامه

برای اصلاح هرگونه مشخصات فردی یا مشخصات ملک در اسناد رسمی، علی‌الاصول حضور هر دو طرف معامله در دفترخانه اسناد رسمی و امضای مجدد الزامی است. با این حال، چنانچه سند تنظیم‌شده صرفاً یک وکالت‌نامه کاری یا فروش باشد، حضور موکل برای ایجاد اصلاحات کفایت می‌کند. اما اگر سند انتقال رسمی تنظیم شده باشد، هر دو طرف باید برای ثبت متمم و اصلاحیه حاضر شده و توافق کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام اگر سند وکالت نامه است حضور موکل کافیست و اگر سند انتقال است حضور طرفین الزامی است

امید زنوزی

امید زنوزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
بله برای اصلاح و تغییر به حضور هر دو نفر نیاز است

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام برای اصلاحات نیاز به حضور طرفین و امضای مجدد آنها می باشد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بله، حضور هر دو طرف لازم است

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله حضور طرفین معامله الزامیست.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام ،حضور طرفین ضرورت دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله نیاز به حضور طرفین می باشد

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود بله جهت اصلاحیه نیز می بایست طرفین حاضر باشند

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، بلی جهت اصلاح سند رسمی در دفتر خانه اسناد رسمی باید هر دو طرف در دفتر خانه حضور و بر اصلاح موضوع توافق داشته باشند

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

باسلام
بله برای اصلاح موارد مذکور در دفتر خانه حضور هر دو الزامی است

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام،جهت اصلاحات حضور طرفین الزامی می باشد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

بله اعمال هرگونه تغییرات نیاز به حضور طرفین است

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

تصحیح آن نیازمند حضور طرفین می باشد.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
اصلاحات منوط به حضور طرفین خواهد بود

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، حضور طرفین الزامی است.

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

در وکالت حضور کسی که وکالت داده کافی هست

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،اگر سند وکالت نامه است ،،حضور موکل کافیست و اگر سند انتقال است حضور طرفین الزامی است

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
هرگونه تغییرات نیاز به حضور طرفین است

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
اصلاحات منوط به حضور طرفین خواهد بود

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام بنظر حضور و امضا هر دوطرف ضروری است برا نوشتن متمم

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

حضور طرفین الزامی می باشد.

معصومه حیدری

معصومه حیدری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸ نظر)

درود
برای اصلاح و اعمال هرگونه تغییر یا متمم در سند، حضور و توافق هر دو طرف در دفترخانه الزامی است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید