چگونه ورثه را به پرداخت هزینه ساخت ملزم کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
دو برادر در یک قطعه زمین سه دانگ سه دانگ شریک هستند. قرار بر این بوده که برادر کوچکتر در ازای انتقال سه دانگ به نامش، اقدام به ساخت و احداث یک دستگاه آپارتمان دو واحده نماید که در آخر به هر برادر یک واحد اختصاص یابد. بعد از انتقال سه دانگ به نام برادر کوچکتر، نامبرده از تعهد خود مبنی بر احداث بنا خودداری می‌کند. برادر بزرگتر خود اقدام به ساخت و ساز می‌نماید. هر دو برادر در حال حاضر فوت کرده‌اند. ورثه برادر بزرگتر خواهان الزام ورثه برادر کوچکتر به پرداخت هزینه‌های ساخت و ساز بنا نسبت به قدرالسهم شراکتشان به نرخ روز هستند. می‌خواستم بپرسم عنوان دادخواست و شرایط آن چه باید باشد؟ و خواسته به چه عنوانی باید مطرح شود؟ با تشکر فراوان از لطف و عنایت شما.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طرح این دعوا نیازمند اثبات توافقات اولیه یا قرارداد مشارکت در ساخت است و در صورت وجود مدارک مثبته، می‌توان دادخواست مطالبه سهم‌الشرکه از هزینه‌های ساخت به نرخ روز را به طرفیت ورثه مطرح کرد.
تعیین دقیق عنوان خواسته بستگی مستقیم به مفاد قرارداد اولیه و دلایلی دارد که برای اثبات تعهد در دست دارید.
