چگونه وجه الرهن که تماما حق من است را از دادگستری پس بگیرم؟
سلام
وجه الرهن بابت دستور تخلیه به حساب دادگستری واریز کردم مستاجر خانه رو تخلیه کرد و بابت خسارت و بدهی به توافق رسیدیم که کل مبلغ رهن به مبلغ ۳ میلیون به من میرسد و از مستاجر امضا و اثر انگشت گرفتم که هیچ طلبی از من ندارد . دو نفر شاهد هم امضا کردن حالا که جهت دریافت پول به اجرای احکام مراجعه میکنم می گویند برو مستاجر را بیار! مستاجری که هیچ آدرس جدیدی ازش ندارم و تلفن هم جواب نمیده و پذیرفته که هیچ طلبی ندارد. باتشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مبلغ واریزی نزد دادگستری متعلق به مستاجر شناخته می‌شود و اجرای احکام بدون حضور او وجه را پرداخت نمی‌کند. در صورت عدم دسترسی به مستاجر، تنها راه طرح دادخواست مطالبه طلب به استناد توافق مکتوب و توقیف وجه تودیع‌شده است.
این قاعده کلی است اما بسته به اینکه ملک رسماً توسط اجرای احکام تحویل شده باشد یا خیر، مسیر اقدام ممکن است تفاوت کند.
