چگونه میتوانیم سند را از فرزندان فروشنده پس بگیریم؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
سلام
پدر بزرگ بنده یک زمین خریداری کرده بودن، که فروشنده با زرنگی داخل قولنامه به روشی درج کرده که من فقط تیر و تخته زمین رو میفروشم و زمین رو نه.
خانواده پدری بنده هم مدتی توی اون ملک زندگی کردن حالا ما فقط یه قولنامه داریم و سند ملک دست فرزندان فروشنده هست و خریدار و فروشنده به رحمت خدا رفتن.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ملاک اصلی متن قرارداد است و اگر در قولنامه قید شده که فقط اعیان یا تیر و تخته فروخته شده، نسبت به عرصه و زمین نمیتوان ادعای مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کرد. تنها در صورت اثبات وقوع جعل یا کلاهبرداری در تنظیم قرارداد، امکان پیگیری حقوقی علیه وراث وجود دارد.
