چگونه میتوانیم خواهان ابطال قرارداد شویم؟

درود بر شما گرامی؛ متن و جزییات قرارداد را باید دید اما به صورت کلی میتوان این را گفت که چیزی که مدنظر شماست به احتمال قوی فسخ قرار داد می‌باشد نه ابطال؛ ابطال قرارداد یعنی هیچ هیچ قرارداد و رابطه ای بین شما از اول به وجود نیامده باشد در نتیجه آثاری از جمله حقوق و تکالیفی هم برای طرفین ایجاد نشده باشد.(شرایط ابطال مثل فقدان قصد و اهلیت یا نامشروع بودن جهت و ...‌)
اما فسخ قرار داد: همانطور که قرارداد به اراده دوطرف ایجاد میشود دو طرف نیز میتوانند با اراده خود آن را ازبین ببرند یا اقاله کنند. که به نظر طرف شما چنین اقدامی نکند. اما فسخ تابع شرایط قرارداد است که باید دید حق فسخ در این قرارداد پیش بینی شده یا خیر. در صورت عدم پیش بینی، گام بعد فسخ به حکم قانون است(انفساخ) که باید از طریق دادگاه اقدام به تقدیم دادخواست مبنی بر فسخ قرارداد، مطالبه اجاره بها و تاخیر تادیه نمایید.