چگونه میتوانم مالکیت خود را اثبات کنم و ادامه ساخت و ساز را انجام دهم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
زمینی را که با قولنامه عادی به ارث به فروشنده رسیده بود با قولنامه بنگاهی از فروشنده خریداری کردم .واقدامات لازم را جهت صدور مجوز ساخت از بنیاد مسکن انجام دادم وجواز ساخت ومجوز اب را در روستایی گرفتم.ونسبت به احداث وساخت ساز شناژ ساختمان اقدام کردم.ولی در بین کار توسط یکی از اهالی روستا با ادعای مالکیت وی روبرو شدم که نامبرده شکایت فروش مال غیر را به طرفیت فروشنده مبایعنامه اینجانب مطرح کرد.که با بازدید کارشناس دادگستری واستعلام ملک خریداری شده متعلق به منابع طبیعی بوده است.ودادگاه شکایت فروش مال غیر توسط فرد اهالی را به علت نداشتن سمت .قرار موقوفی اعلام کرد.ودر مورد فروش اراضی ملی به علت ارزش ملک به میزان زیر صد میلیون تومان وقرار گرفتن ملک مذکور در محدوده روستا وطرح هادی وقابلیت واگذاری ان از طریق تشریفات اداری قرار منع تعقیب صادرشد.حال با توجه به اینکه اینجانب خریدار هستم وبهای زمین را به فروشنده پرداخت کردم .چگونه میتوانم مالکیت خود را اثبات کنم وادامه ساخت وساز را انجام دهم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به تعلق زمین به اراضی ملی، برای ادامه ساخت باید رضایت یا مجوز منابع طبیعی را جلب کنید یا زمین را طبق تشریفات قانونی از این اداره بخرید؛ همچنین میتوانید ثمن پرداختی و خسارت را از فروشنده مطالبه کنید یا با مبایعه‌نامه و رأی دادگاه دعوای اثبات مالکیت ثبت کنید.
