چگونه میتوانم سند ملک را توقیف کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
۱۵سال پیش مالکیت ملکی رو از طریق قولنامه و وکالت بلاعزل به فرزندم انتقال دادم ولی سند هنوز به نام خودم است الان چه جوری میتونم سند ملک رو توقیف کنم تا نتونه به نام دیگری سند بزنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به اینکه سند هنوز به نام شماست، از نظر قانونی امکان انتقال رسمی وجود ندارد، اما برای پیشگیری می‌توانید درخواست دستور موقت بدهید یا با بررسی شروط قولنامه به دنبال فسخ آن باشید.

این وضعیت اولیه است، اما شرایط دقیق مندرج در قولنامه و در دست داشتن اصل مدارک و سند می‌تواند امکان اقدام طرف مقابل را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ممانعت از انتقال سند و فسخ قولنامه

ملک از لحاظ قانونی همچنان به نام شما ثبت شده است و انتقال محضری نیازمند ارائه سند رسمی مالکیت به دفترخانه خواهد بود. با این حال برای جلوگیری از هرگونه اقدام، می‌توانید از طریق مراجع قضایی تقاضای دستور موقت کنید. همچنین با بازخوانی بندها و شروط قولنامه، در صورت وجود مواردی مانند تاخیر در پرداخت یا شرط فسخ با پرداخت خسارت، امکان فسخ معامله نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سجاد یاوری

سجاد یاوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
ملک قانونا هنوز به نام شماست و امکان انتقال رسمی و محضری وجود ندارد لیکن از باب احتیاط، امکان درخواست دستورموقت در این باب وجود دارد
در صورت تمایل، تماس بگیرید

فاطمه موسوی نژاد

فاطمه موسوی نژاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
در مواردی که قرار است برای خرید و فروش خودرو یا ملکی، وکالت داده شود، باید سند و مدارکی که نشان دهنده مالکیت موکل است نیز به دفترخانه ها ارایه شود.پس شما هنوز سند به نام خودتان هست ونمی تواند بدون اطلاع شما بفروشد

هدیه عرفانیان سمیعی

هدیه عرفانیان سمیعی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۲ نظر)

به قول نامه خود بخش شرایط فسخ مراجعه کنید با پیدا کردن مورد موجهی همچون دیرکرد پرداخت مبلغ مورد توافق یا موارد پیش بینی شده ی دیگردر همان بخش اقدام به فسخ قول نامه کنید همچنین اگربندی در قول نامه شما تعیین کننده ی این باشد که در صورت تمایل هریک از طرفین خسارت میبایست به دیگری پرداخت کند و قرارداد را فسخ کند به استناد آن بند و پرداخت خسارت هم میتوانید قول نامه را فسخ کنید میتوانیم برای بررسی قراردادتان و آموزش نحوه درخواست فسخ به شما آموزش دهیم

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید