چگونه میتوانم خریدار را ملزم به تنظیم سند نمایم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام ملکی را یک سال پیش به شخصی فروختم و حدود ۱۵درصد موردمعامله را طلبکارم ولی خریدار نه تسویه حساب میکنه ونه حاضر میشه سند و بنامش کنم
ومابقی طلبم را وصول کنم باتوجه به اینکه ارزش طلبم روز بروز کاهش پیدا میکند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای دریافت طلب و انتقال سند، ابتدا باید برای خریدار اظهارنامه رسمی ارسال کنید و در صورت عدم اقدام، دادخواست مطالبه باقی‌مانده ثمن معامله به همراه خسارت را مطرح نمایید.

اقدام دقیق شما به شروط، مهلت‌ها و ضمانت‌اجراهای پیش‌بینی‌شده در مبایعه‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل دریافت باقی‌مانده پول و انتقال سند

ابتدا از طریق دفاتر خدمات قضایی یک اظهارنامه رسمی برای خریدار بفرستید و مهلتی مشخص برای تسویه‌حساب و حضور جهت انتقال سند تعیین کنید. چنانچه خریدار در مهلت مقرر اقدامی نکرد، می‌توانید دادخواست مطالبه باقی‌مانده ثمن معامله را ثبت نمایید. در صورت پیش‌بینی در قرارداد، مطالبه خسارت وجه التزام یا خسارت تاخیر تادیه نیز هم‌زمان با آمادگی برای انتقال رسمی سند قابل پیگیری است. همچنین بررسی دقیق متن قرارداد برای امکان فسخ معامله ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. ابتدا طبق مفاد قرارداد به خریدار اظهارنامه ایی بر پرداخت الباقی ثمن معامله و انتقال سندرسمی بنامش ارسال نمائید اگر عمل نکرد دادخواست مطالبه ثمن معامله توام با خسارت تاخیرتادیه و هزینه دادرسی در قبال انتقال سند رسمی از دفترخدمات قضائی مطرح نمائید.

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام بدوا اظهارنامه ..سپس دادخواست الزام به تنظیم سند بدین

مرتضی کاظمی

مرتضی کاظمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام باید قراردادتون بررسی بشه

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
اظهارنامه ارسال سپس دادخواست مطالبه وجه نمایید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید.

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام بدوا اظهارنامه دهید

محمد نظری ترک

محمد نظری ترک

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام
ابتدا اظهارنامه ای مبنی بر مطالبه مابقی ثمن ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه ثمن معامله مطرح کنید

داریوش جعفری مرنی

داریوش جعفری مرنی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام. قرارداد شما باید از جهت وجود شرایط فسخ و سایر شرایط قانونی مورد بررسی قرار گیرد .ولی ،چنانچه شرط فسخ و سایر شرایط قانونی در قراردادشما پیش بینی نشده باشد ،می توانید بدوا اظهارنامه ارسال کرده و سپس دادخواست مطالبه وجه تقدیم کنید.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

یک اظهارنامه به خریدار ابلاغ کنید جهت تنظیم سند و پرداخت مابقی ثمن قرارداد در مهلتی مشخص در صورت عدم رجوع یا عدم پرداخت ثمن قرارداد دادخواست مطالبه وجه خسارت تاخیر تادیه مطرح نماید البته چنانچه در مفاد قرارداد تعیین خسارت جهت انجام تنظیم سند یا پرداخت مابقی ثمن قرارداد تنظیم شد خسارت از باب وجه التزام قابل مطالبه می باشد

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
ابتدا اظهارنامه ای تنظیم و ارسال کنید در صورت عدم نتیجه از طریق دادگاه اقدام نمایید .

جلال رزمجو

جلال رزمجو

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
چنانچه در مبایعه نامه شرطی در خصوص پرداخت خسارت در صورت عدم پرداخت ثمن‌ مورد معامله قید شده است می‌توان دادخواستی به خواسته ایفای تعهدات ناشی از تخلف از شرط تقدیم نمایی و در غیر اینصورت نیز می‌توان باقیمانده ثمن‌ معامله را مطالبه نمود لیکن جهت ارائه راهکار قانونی و تسریع در احقاق حقوق تان پیشنهاد میکنم وقت مشاوره تلفنی رزرو نمایید تا به بهترین صورت راهنمایی لازمه و نحوه اقدام به شما ارائه گردد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

ابتدا اظهارنامه ارسال نموده و سپس دادخواست دهید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت ایشان مطرح کنید

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام. در صورتی که در قرارداد بابت این موضوع بندی پیش بینی شده باشد، مطابق آن عمل می شود در غیر این صورت ابتدا اظهارنامه و بعد دادخواست دهید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
دعوای مطالبه ثمن مطرح کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید