چگونه میتوانم حکم تخلیه ی مورد اجاره را اخذ نمایم؟

سلام
ملک مسکونی خود را اجاره داده ام و این سومین سال هست، دست مستاجر هست و تاریخ قرارداد ۲۰ خرداد ماه هست که هر سال تمدید کردیم، ملک بغلی اقدام به تخریب جهت ساختن کردن و به علت قدیمی بودن ملک، ملک ما هم آسیب دید و مالکین ساختمان ما هم تصمیم به تخریب و ساختن ملک کردن و من به مستاجر گفتم مجبوری زود تر ملک رو پس بدی، منتهی مستاجر میگه نه من باید تا خرداد سال دیگه بشینم، چون قرارداد دارم.
میخواستم ببینم رفع این مشکل از چه طریقی امکان پذیر هست؟
با تشکر