چگونه میتوانم ثابت کنم که ملک پدرم فقط بابت وام بنام من شده و هیچگونه مالکیتی در آن ندارم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام.هفت سال پیش بابت دریافت وام مجبور شدم ملک پدرم و که در آن ساکن هست بدون هیچ مبایعه نامه و ثمنی بنام خودم کنم و هنوزم در رهن بانک هست. و یک ملک دیگر با آن خریدم حالا همسرم فهمیده که دو ملک دارم رفته از طریق ثبت هر دو را توقیف کرده.من چگونه میتوانم ثابت کنم که ملک پدرم فقط بابت وام بنام من شده و هیچگونه مالکیتی در آن ندارم. شاهد هم دارم.تا رفع توقیف بگیرم.باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برخی وکلا راهکار را ثبت اعتراض اجرایی توسط پدر به عنوان شخص ثالث می‌دانند، در حالی که برخی دیگر معتقدند به دلیل وجود سند رسمی، اثبات عدم مالکیت بسیار دشوار و تقریباً ناممکن است.

این شرایط کلی است و سرنوشت ملک به نحوه اقدام پدر و اسناد و شواهد ارائه‌شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسیر سخت اثبات عدم مالکیت و رفع توقیف

به دلیل تنظیم سند رسمی انتقال، از نظر قانونی شما مالک شناخته می‌شوید و اثبات این که انتقال صرفاً بابت وام بوده بسیار دشوار است. با این حال، پدر شما می‌تواند به توقیف ملک اعتراض کند. این اعتراض اجرایی باید حسب مورد به اداره ثبت یا شعبه دادگاهی که دستور توقیف را صادر کرده ارسال شود. در صورت فوت پدر، ورثه او می‌توانند این مسیر اعتراض را پیگیری نمایند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سپیده خسروی

سپیده خسروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

با سلام
پدرتون اگر در قید حیات هستند درخواست اعتراض اجرایی بدهند و اگر در قید حیات نیستند ورثه به قایم مقامی ایشان در خواست را بدهند
اگر اداره ثبت توقیف نموده به اداره مربوطه و اگر دادگاه توقیف نموده به شهبه مربوطه درخواست را بدهند

امین نجم

امین نجم

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۵ نظر)

سلام و درود، با ‌توجه به انتقال ملک به‌ موجب سند رسمی شما مالک قطعی‌ می باشید و اثبات چیزی که ادعا می کنید مشکل ‌بوده و اصولا قابل تایید نخواهد بود؛ آرزوی بهروزی.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

درخواست اعتراض اجرایی را از سوی پدر تقدیم دادگاه شود

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

با ‌توجه به انتقال ملک شما مالک رسمی‌ می باشید و اثبات چیزی که ادعا می کنید مشکل ‌بوده وبه نتیجه نخواهد رسید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید