چگونه میتوانم از خودم دفاع کنم و مانع صدور دستور تخلیه شوم؟
در طول سال گذشته از کارت دوستم برای واریز مبالغ اجاره استفاده کرده ام.
الان مالک گفته که با توجه به اینکه واریز کننده اجاره من نبودم میخواهد ادعا کند که من هیچ اجاره ای پرداخت نکرده ام و دستور تخلیه بگیرد.
وقتی به او گفتم چگونه ممکن است یک شخص سوم ماهانه عدد ثابتی را واریز کند، گفت که این اشتباه شخص سوم بوده و مبالغ را به ایشان باز خواهد گرداند و در هر حال به قاضی مطرح خواهد کرد که مستاجر هیچ اجاره ای به موجر اجاره پرداخت نکرده.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
واریز اجاره از طریق کارت شخص ثالث مانع دفاع شما نیست و پرداخت دین از جانب غیرمدیون نیز صحیح است. شما میتوانید با ارائه فیش‌های واریزی و استناد به شهادت دوستتان مبنی بر اینکه مبالغ بابت اجاره‌بهای شما واریز شده، ادعای موجر را رد کنید.
این یک راهکار کلی است، اما نحوه پذیرش شهادت و تطابق دقیق مبالغ و تاریخ‌ها با قرارداد می‌تواند وضعیت دفاع شما را تغییر دهد.
