چگونه میتوانم از خود دفاع کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام .قطعه زمینی را در حدود ۲۰ سال پیش طی قولنامه دستی و سلسله مراتب خریداری نمودم و پس از دو سال بعد به شخصی دیگر فروختم العان بعد از چند سال مشخص شده زمین مربوط به غیر بوده (فروش مال غیر ) و خریدار از من شکایت کرده حال میخواستم بدانم رای قضات در این موارد چیست و چگونه میتوانم از خود دفاع کنم .متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر بی‌اطلاعی و حسن‌نیت خود را ثابت کنید، مسئولیت کیفری فروش مال غیر از شما برداشته می‌شود. با این حال، از نظر حقوقی باید زمین یا ثمن معامله به نرخ روز را برگردانید و خودتان نیز علیه فروشنده قبلی شکایت کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات بی‌اطلاعی برای رفع اتهام فروش مال غیر

برای دفاع در دادگاه، قولنامه‌ها و مدارک سلسله‌مراتب خرید قبلی را ارائه دهید تا بی‌اطلاعی شما از مال غیر بودن زمین ثابت شود و جنبه کیفری جرم منتفی گردد. در صورت اثبات بی‌خبری، مجازات حبس و جزای نقدی شامل حال شما نمی‌شود اما به لحاظ حقوقی معامله باطل است و باید ثمن را به نرخ روز پرداخت کنید یا رد مال انجام دهید. برای جبران خسارت خود نیز باید دادخواست یا شکایتی علیه فروشنده قبلی ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام در صورت عدم اطلاع از مال غیر بودن جنبه کیفری منتفی ست به لحاظ حقوقی مال به مالک تحویل نمایید و بر علیه فروشنده شکایت حقوقی و کیفری مطرح نمایید

حسن بصیری هریس

حسن بصیری هریس

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام فقط شخصی که مدعی است مال ایشان است می تواند شکایت نماید و خریدار با این اوصاف نمیتواند.

فاطمه محمدخانی

فاطمه محمدخانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
دادخواست حقوقی دادن؟ یا شکایت کیفری؟
در خصوص دفاع شما باید پرونده مطالعه شود و ادله ایشان بررسی شود اما به طور کلی میتوان با مدارک خرید شما و شهود و ... عدم اطلاع خود را اثبات نمایید.
بهتر است در خصوص این موضوع مشاوره تکمیلی بگیرید یا موضوع را به همراه وکیل پیگیری نمایید.

محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر.
اولا طرح دعوای حقوقی مجازات نداره از این بابت نگران نباشید.دوما در نهایت در صورت اثبات اینکه مال غیر بوده و فروخته شده شما محکوم به پرداخت قیمت دریافتی به علاوه غرامت کاهش ارزش ثمن معامله میشوید.سوما شما هم میتونید علیه فروشنده یا فروشندگان ماقبل خودتون هم طرح دعوا بکنید و شما هم مبلغ پرداختی و خسارات خودتون رو دریافت کنید.
موفق باشید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
درصورت مستحق االلغیر بودن باید ثمن معامله به نرخ ر وزر پرداخت شود

مهدی پوریافر

مهدی پوریافر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

در صورت وجود شرایط به قیمت روز معامله محکوم خواهید شد

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام
بهتر است شما هم شکایت نسبت به طرف قبلی داشته باشید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،می بایست عدم اطلاع خود را اثبات کنید.در صورت اثبات حبس و جزای نقدی و رد مال دارد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورت اثبات عدم اطلاع جرمی متوجه شما نخواهد بود ‌

رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

درود بر شما
قولنامه های دست قبل را به دادگاه ارائه کنید تا عدم اطلاع خود را اثبات نمایید

سمیرا رشیدی نیا

سمیرا رشیدی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

عدم آگاهی خود نسبت به فروش مال غیر ثابت کنید تا از نظر کیفری مجازات شما منتفی شود ولی از نظر حقوقی خریدار می تواند بر اساس رای وحدت رویه تقاضای بطلان معامله به قیمت روز را داشته باشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید عدم اطلاع خودرا احرازواثبات نمایید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام در صورت بی اطلاعی شما از وجود مال غیر و اثبات ان مسیولیت کیفری نداشته ولی ملزم به رد مال می باشید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید ثمن را به نرخ روز پرداخت کنید و سپس از فروشنده به شما آنرا مطالبه کنید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
موضوع به بررسی بیشتری نیاز دارد.

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام و درود برای اظهار نظر حقوقی باید مدارک و مستندات بررسی شود

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
برای اظهار نظر حقوقی باید مدارک و مستندات بررسی شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید