چک ضمانتی‌ام برگشت خورده و سازنده آن را پس نمی‌دهد؛ چه کار کنم؟

چهار سال پیش یک آپارتمان خریدم و سازنده برای تضمین پرداخت وام، یک چک از من گرفت؛ چون وام مجتمع به‌صورت یک‌جا به نام خودش بود. به‌دلیل اختلافاتی چند ماه وام را پرداخت نکردم و سازنده چک را از طریق بانک برگشت زد، اما به دادگاه نبرد. پس از رفع اختلاف، تا کنون وام را به‌طور منظم پرداخته‌ام. یک ماه پیش آپارتمان را به شخص دیگری فروختم. اکنون سازنده نه چک را پس می‌دهد و نه رفع سوءاثر می‌کند، با این‌که من دیگر مالک آن آپارتمان نیستم. به همین دلیل در این چهار سال از هیچ تسهیلات بانکی نتوانستم استفاده کنم. آیا می‌توانم شکایت کنم و چک را پس بگیرم؟ آیا سازنده حق دارد چک جایگزین مطالبه کند؟