چگونه میتوان چکی را که بابت ضمانت داده شده از دارنده مطالبه نمود؟

صاحب خانه ام پس از یک سال از تخلیه ملک گذشته اما چکی که جهت ضمانت تخلیه داده بوده ام را نمی دهد
باید چه کار کرد ؟ از طریق ارسال اظهار نانه درخواست استرداد چک را نموده ام اما ...
هیچ اعتمادی ام به ایشان ندارم که از چک سوء استفاده نکند .
لازم به ذکر است مبلغ پول پیش مرا نداده و به حساب دادگستری ریخته و سپس جهت مطالبه خواسته توقیف نموده
مدت یک سال است که نه توانسنه مرا محکوم کند اما پول من نیز توقیف می باشد
لطفا مرا راهنمایی کنید
با سپاس