چگونه میتوان چکی را که بابت ضمانت اجرای مفاد قرارداد داده شده مسترد کرد؟

بابت ضمانت اجرای یک قرارداد ( اجاره زمین جهت کسب و کار) ، چکی ضمانتی به مبلغ 500 میلیون تومان به موجر داده شده است.

بدلیل اختلافات ، قرارداد اجرا نشد و قرارداد باطل شده است. حال موجر چک را پس نمیدهد . چگونه میتوان چک را پس گرفت ؟