چگونه میتوان نسبت به مطالبه اجور معوقه اقدام نمود؟

با سلام وعرض ادب... احترامابنده مستاجرم را در تاریخ 25/8/94 با دستور تخلیه شورا تخلیه کردم واین در حالی است که قرارداد اجاره در تاریخ 10/7/93 به اتمام رسیده بود و اجاره نمیداد و اجاره وی در قرار داد 800 هزار تومان بود . با توجه به اینکه مستاجر فقط 10 ماه از سال اول اجاره داده و یک سال و 4 ماه است که اجاره نداده آیا باید در خواسته خودم همان 800 هزارتومن قرار را به عنوان اجرت المثل عنوان کنم یا مبلغ بیشتری را خود دادگاه تعیین میکند؟ در ضمن از وی یک چک بابت اجاره یک سال هم دارم . همچنین دادگاه آیا سود پول را هم برای من محاسبه میکند ویانه؟ لطفا راهنمایی کنید که برای دریافت پولم به کجا مراجعه کنم وچه دادخواستی و یا دادخواست هایی بدهم. با تشکر.